Woning te koop: Verfmolen 7 1622LL Hoorn

Verfmolen 7

Hoorn 1622LL

Verkoopmakelaar

ERA Dijkhuis makelaars Oosteinderweg 57B
Wognum 1687AB

0229-840716
info@dijkhuismakelaars.nl
www.dijkhuismakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 120 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 27 maart 2025

Omschrijving

Ruime tussenwoning aan de Verfmolen 7, Hoorn

Deze ruime tussenwoning op de Verfmolen 7 in Hoorn biedt alles wat u zich maar kunt wensen op het gebied van woongenot. Met een royaal woonoppervlak van 120 m² en een perceelgrootte van 154 m², voelt deze woning verrassend ruim aan. De woning ligt in de populaire wijk Grote Waal, op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Hoorn. Hier geniet u van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid; het stadstrand bij het IJsselmeer en het Dwaalpark voor recreatieve activiteiten liggen binnen handbereik.

De woning beschikt over maar liefst 5 kamers, waaronder 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, aangevuld met een vierde slaapkamer op de zolderverdieping. De grote dakkapel op de eerste etage zorgt voor veel natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een voorberging en een vliering, ideaal voor extra opbergruimte.

Duurzaamheid staat voorop in deze woning, met een waardevol energielabel A. Dankzij de kunststof kozijnen en zonnepanelen bent u verzekerd van een energiezuinige leefomgeving, wat de maandelijkse lasten aanzienlijk kan verlagen.

De locatie is perfect voor gezinnen en jonge professionals, aangezien u binnen slechts 3 minuten loopt naar een supermarkt en een klein winkelcentrum. Uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar; binnen 5 minuten bent u op de A7, ideaal voor forenzen.

Naast al deze voordelen, vraagt de woning nog wel wat aandacht aan de binnenzijde maar dan heeft u wel een ideale stek. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Uw nieuwe thuis wacht op u!

Indeling
Hal met meterkast, toilet, en toegang woonkamer. Open keuken met inbouwapparaten. Frontberging met aparte ingang.

Eerste verdieping
Overloop met aparte ruimte voor wasmachine en wasdroger, drie slaapkamers en badkamer met toilet, wastafel en douche. Ruime slaapkamer en badkamer door dakkapel

Tweede verdieping
Vaste trap naar tweede verdieping met vierde slaapkamer en overloop. Toegang tot ruime vliering 1,5 meter hoog.

Overige verdiepingen
Viering toegankelijk met vlizo trap

Tuin
Tuin op zonnig noord westen

Bijzonderheden
Kunststof kozijnen