Woning te koop: Gruythuysenlaan 5 7906DJ Hoogeveen

Gruythuysenlaan 5

Hoogeveen 7906DJ

Verkoopmakelaar

Huys Makelaars Schutstraat 87
Hoogeveen 7907CB

0528-229050
info@huysmakelaars.nl
www.huysmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 130 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 10 april 2025

Omschrijving

Deze ruime en goed onderhouden vrijstaande woning in de wijk "Aardenburg" staat op een fraaie hoeklocatie aan de rand van het centrum met brede garage, oprit voor meerdere auto's, bijkeuken en 4 slaapkamers op de verdieping. Alle wenselijk voorzieningen zijn op loopafstand gelegen en zo zijn ook sportvoorzieningen en de scholen in de directe omgeving. De woning heeft 12 zonnepanelen (2021), heeft een hoge isolatiewaarde en de fraai aangelegde tuin met achterom, een overdekt terras en tuinberging, de hoofdtuin is aan de zijkant van de woning en op het westen gelegen.

Indeling
Entree met vide, toilet en een uitgebreide meterkast, ruime lichte woonkamer met erker en een massief eikenvloer, open keuken (2022) met plavuizen en vloerverwarming, terrasdeuren en spoeleiland met een Quooker, alle overige gewenste inbouwapparatuur is van Miele en Siemens. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met uitstortgootsteen, witgoedaansluitingen en een doorgang naar de brede en verlengde garage.

Verdieping
Overloop met CV- en witgoedkast, 4 slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbel badkamermeubel en toilet. De verdieping is grotendeels voorzien van laminaat.

Tweede verdieping
Beloopbare bergzolder die met een vlizotrap bereikbaar is.

Bijzonderheden
De wanden in de woning zijn grotendeels voorzien van spachtelputz en spack, de begane grond is aan de oost-, zuid- en westzijde grotendeels voorzien van screens en de verdieping van rolluiken. De woning is voorzien van een A-label en wordt verwarmd door een HR-combiketel van 2021.