Woning te koop: Dorpsweg 93 4221LK Hoogblokland

Dorpsweg 93

Hoogblokland 4221LK

Verkoopmakelaar

Waterpoort Makelaars B.V. St. Jorisplein 25
Gorinchem 4205JB

0183-712911
info@waterpoortmakelaars.nl
www.waterpoortmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 96 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 3 april 2025

Omschrijving

Instapklare twee onder een kap woning met vrij uitzicht over polder

Droomt u van wonen in een prachtige, volledig gerenoveerde twee-onder-één-kap woning met garage, volop ruimte en een adembenemend uitzicht over de groene polder? Dan verwelkomen we u graag aan de Dorpsweg 93 in het sfeervolle, landelijke dorp Hoogblokland!

Deze instapklare woning uit 1957 is recent compleet gerenoveerd en staat op een ruim perceel van 208 m². Hier geniet u dagelijks van de rust en ruimte van het landelijke leven, terwijl u toch profiteert van alle gemakken en voorzieningen binnen handbereik.

Begane grond
Via de royale entree met kelderruimte komt u binnen in een sfeervolle woonkamer met vloerverwarming, airconditioning, gezellige open haard en authentieke balken aan het plafond. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en geven u het gevoel van ruimte en vrijheid. Het uitzicht over de polder is fantastisch.

Vanuit de woonkamer bereikt u de moderne open keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur en comfortabele vloerverwarming. Achter de keuken bevindt zich een extra badkamer en het toilet.

De deur in de keuken leidt u naar de tuin op het noordoosten. Hier bevindt zich ook een vrijstaande stenen garage en een aangebouwde extra berging. Aan de voorzijde, gelegen op het zonnige zuidwesten, kunt u met gemak meerdere auto’s parkeren op eigen terrein.

Eerste verdieping

De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, met airconditioning op de overloop, voor een optimale nachtrust en comfort. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een toilet en een eigentijds badkamermeubel. Hier is een mogelijkheid om een tweede douche te maken.

Zolder

De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over prachtige slaapkamer met een dakkapel.

Tuin en buitenleven

De achtertuin ligt op het noordoosten biedt volop privacy en ruimte voor gezellige zomerse avonden. Aan de voorzijde kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon en gemakkelijk meerdere auto’s parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1957
• Woonoppervlak 96 m², bruto vloeroppervlak 139 m²
• Energielabel C
• Perceel van 208 m² met prachtig vrij uitzicht
• Volledig gerenoveerd en direct te betrekken
• Nieuwe keuken, badkamers en toilet (2018)
• Alle elektra inclusief groepenkast vervangen in 2018
• Vloerverwarming in woonkamer, keuken, toilet en badkamer
• 10 zonnepanelen en 2 airco-units
• Rolluiken en volledig voorzien van dubbel glas

Hoogblokland: gezellig en centraal
Hoogblokland is een gezellig en authentiek dorp waar een actief verenigingsleven en gezellige evenementen het hele jaar door zorgen voor een heerlijke sfeer. Geniet in de zomer van zwemmen in het openluchtzwembad of schaats in de winter op de ijsbaan.

Winkels bevinden zich op korte afstand in Hoornaar en Arkel, en met Gorinchem op slechts tien minuten rijden bent u overal snel en eenvoudig. Ook steden als Utrecht, Dordrecht en Breda zijn uitstekend bereikbaar.

Plan direct uw bezichtiging!
Bent u enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak en kom zelf ervaren hoe heerlijk wonen het is aan de Dorpsweg 93. Hier voelt u zich gegarandeerd direct thuis!