Monseigneur Luijpenstraat 9

Energiezuinig wonen, hier kan het!

Ben je op zoek naar een woning waarbij aan alles is gedacht en ook nog eens dichtbij de Westerschelde? Dan is deze charmante woning aan de Monseigneur Luijpenstraat 9 in Hoofdplaat precies wat je zoekt! Gelegen op een unieke locatie, op slechts enkele meters van de kust, biedt deze woning rust, ruimte en modern wooncomfort.

Hoofdplaat is een gezellig dorp met een warme gemeenschap. De bakker in de dorpsstraat voorziet je dagelijks van vers brood en voor een gezellig hapje of drankje kun je terecht bij café/restaurant ‘De Vriendschap’. Sportliefhebbers vinden het nabijgelegen voetbalveld op loopafstand. En voor natuurliefhebbers is de dijk dé plek om zeehonden te spotten! Bovendien zijn Terneuzen en andere Zeeuws-Vlaamse kustplaatsen uitstekend bereikbaar.


Indeling
Bij binnenkomst via de voordeur stap je de hal binnen, die toegang biedt tot de ruime en open woonkamer. Deze lichte leefruimte vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de open en vernieuwde keuken. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Het toilet bevindt zich achterin in de aanbouw van de woning.

Eerste verdieping
Via de hal bereik je de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden, beide geschikt voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Daarnaast vind je hier de moderne badkamer en een apart toilet.

Tuin
Buiten is het volop genieten in de heerlijke tuin op het oosten. Via de schuifpui in de woonkamer kom je direct in de sfeervolle overkapping terecht, waar je beschut kunt ontspannen. De tuin beschikt daarnaast over een prachtige vijver, wat bijdraagt aan de serene sfeer van deze woning. Achterin de tuin bevinden zich twee opbergschuren, ideaal voor extra opslagruimte.

Bijzonderheden
- Op slechts enkele meters van de Westerschelde
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Muurisolatie/vloerisolatie/dakisolatie/spouwmuurisolatie 2022
- Voorzien van een warmtepomp (2022) en 2 airco's (2022)
- Nieuwe keuken en vernieuwde meterkast
- Nieuw riool en waterleidingen
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Perceeloppervlakte van 156 m²
- 14 Zonnepanelen
- Nieuw energielabel onderweg

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed!

Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op onze website (www.readyvastgoed.nl) kom je terecht op ons eerlijk bieden-platform. Hier kun je alle aanvullende documentatie bekijken en eenvoudig een bod uitbrengen.