Woning te koop: Korte Bunder 7 4741TV Hoeven

Korte Bunder 7

Hoeven 4741TV

Verkoopmakelaar

Van Leer Makelaardij Kortendijksestraat 12
Roosendaal 4706CG

06-25065564
info@vanleer-makelaardij.nl
www.vanleer-makelaardij.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 175 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 12 april 2025

Omschrijving

Wonen en werken dat kan hier aan de Korte Bunder 7. Deze (bedrijfs)woning beschikt over een bedrijfsruimte waardoor dit object uitermate geschikt is om wonen werken te combineren. De woning is volledig gelijkvloers, echter is bij de bouw in 2000 rekening gehouden met de mogelijkheid hierop een verdieping te plaatsen. Met het energielabel A en 12 zonnepanelen is deze woning ook nog eens erg duurzaam te noemen.

De woning bevindt zich op een ruim perceel van 985m2, op een kleinschalig industrieterrein met goede bereikbaarheid aan de rand van het dorp Hoeven.
Met wie komt u deze woning bekijken? Maak snel een afspraak met ons.

Indeling
Ruime voortuin met oprit naar loods en toegang tot de woning.
Entree / hal van de woning met meterkast en toegang tot toilet, 2 slaapkamers, badkamer, woonkamer en keuken.
De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als kantoor / werkkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning.
De nette badkamer is voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad.
De ruime woonkamer is voorzien van houtkachel en nette houten vloer.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de grote leefkeuken. Deze keuken is voorzien van een nette hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en via de schuifpui bereik je de ruime uitbouw. De uitbouw is voorzien van openslaande tuindeuren naar de riante achtertuin met overkapping.
In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine / droger, tevens is de HR combiketel hier opgesteld. Vanuit de bijkeuken is de royale loods en kantoorruimte bereikbaar.
Het kantoor beschikt over een eigen toilet en toegangsdeur tot de achtertuin.

De royale loods heeft een oppervlakte van ca. 135m2 en biedt door de hoge en brede toegangsdeur diverse gebruiksmogelijkheden.

Tuin
Het object is gelegen op een ruim perceel, de achtertuin biedt door de combinatie van begroeiing en bebouwing erg veel privacy.
Voor de beregening van de voor- en achtertuin is er een pomp om grondwater.
de woning is voorzien van een ruime overkapping, tevens beschikt de tuin over een tuinhuis met overkapping.

Bijzonderheden
+ Gelegen op kleinschalig bedrijventerrein aan de rand van het dorp Hoeven.
+ Goede bereikbaarheid van het bedrijventerrein.
+ Ruim perceel van 985m2.
+ Royale loods, inpandig te bereiken, te gebruiken voor diverse doeleinden.
+ gelijkvloers wonen met de mogelijkheid een verdieping erop te plaatsen.
+ Energielabel A, 12 zonnepanelen gelegen op zuid
+ Volledig geïsoleerd, bouwjaar 2000