Woning te koop: Slakkenstraat 80 6431NK Hoensbroek

Slakkenstraat 80

Hoensbroek 6431NK

Verkoopmakelaar

Fer Haas Makelaardij Dr Limpensstraat 13
Kerkrade 6463DH

06-27158181
info@ferhaasmakelaardij.nl
www.ferhaasmakelaardij.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 109 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 21 februari 2025

Omschrijving

Volledig gerenoveerd ruim appartement op begane grond met woonkamer met open keuken, aanbouwkeuken, wasruimte, stookruimte, gastentoilet, twee slaapkamers, badkamer met inloopdouche, hangtoilet en badkamermeubel, kunststof kozijnen, onderhoudsvrije achtertuin met 2 parkeerplaatsen en gelegen in een rustige straat in Hoensbroek.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal 2,40 x 1,55 met laminaatvloer, nieuwe meterkast met slimme meters en deur naar woonkamer.
Woonkamer 8,55 x 4,85/3,25 met laminaatvloer, deur naar overloop en open keuken.
Keuken 4,10 x 3,80 met laminaatvloer, inbouwspots, aanbouwkeuken met elektrische kookplaat met moderne afzuigunit, bakoven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, apothekerskast en spoelbak.
Overloop 3,15 x 1,60 met plavuizenvloer, deur naar stookruimte en gastentoilet.
Gastentoilet 1,40 x 1,15 met plavuizenvloer, hangtoilet en fonteintje.
Stookruimte 1,85 x 0,85 met cv-combiketel Intergas Kompakt HRE van 2021 (eigendom) en unit mechanische ventilatie.
Wasruimte/berging 3,15 x 2,05 met laminaatvloer en aansluitingen was-apparatuur.
Slaapkamer 1: 4,90 x 3,00 met laminaatvloer en inbouwspots.
Slaapkamer 2: 3,10 x 2,60 met laminaatvloer en lichtkoepel.
Gang 5,55 x 1,35 met laminaatvloer, deur naar badkamer, slaapkamer 1 en achtertuin.
Badkamer 4,95 x 1,45 met plavuizenvloer, inbouwspots, inloopdouche met cabine, hangtoilet, badkamermeubel met keramische wastafel, 2 design radiators en mechanische ventilatie.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Achtertuin is volledig bestraat en voorzien van houten schuttingen, overkapping en trap omhoog naar 2 parkeerplaatsen.
De VvE is in oprichting en de servicekosten dienen nog vastgesteld te worden.
Deze woning is instapklaar en voorzien van alle gemakken.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.

Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.