Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Planciushof 13
Planciushof 13 Planciushof 13 Planciushof 13 Planciushof 13

Planciushof 13

Hoek van Holland 3151GC

Verkoopmakelaar

Woonvreugde Makelaars Strandweg 80
Hoek van Holland 3151HV
  • 0174-388301
  • info@woonvreugde.nl
  • www.woonvreugde.nl
Type woning Galerijflat
Woonoppervlakte 95 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 4 april 2025

Omschrijving

Richtprijs: € 345.000,- k.k.

Gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex “De Planciushof” aan de rand van het centrum van Hoek van Holland een keurig onderhouden 3-kamer appartement met uitzicht op natuurgebied Het Roomse Duin, 2 ruime slaapkamers, badkamer. Tevens een afgesloten berging en een parkeerplaats in de onderbouw.

Indeling:
Begane grond: centrale entree met intercomsysteem, brievenbussen, gemeenschappelijke fietsenstalling, dubbele lift, trappenhuis en fraai aangelegde binnentuin.

1e verdieping: ruime hal, 2 ruime slaapkamers met beide een vaste kast, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met een open keuken, badkamer met een hoekbad, douche, wastafelmeubel, aparte ruimte met CV-ketel en opstelplaats wasmachine/droger.

Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas.

Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 4642 A11 - woning
Hoek van Holland sectie B nummer 4642 A78 - berging
Hoek van Holland sectie B nummer 4642 A151 – parkeren (parkeerplaats nummer 10)
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 2001
Aantal kamers : 3 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : 1 parkeerplaats in de onderbouw

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud van de woning excl. berging 315 m³

Gasverbruik n.b. m³
Elektraverbruik n.b. kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning

CV ketel : ThermoMaster2hr 2001

VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 210,15 p/m

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, kan vlot

Bijzonderheden : Nabij de Metro naar Rotterdam, tegenover het Roomse Duin, op loopafstand van centrum en een afgesloten parkeergarage

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 4 april 2025
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement galerijflat
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Bouwperiode 2001-2010
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 1
Badkamervoorzieningen ligbad, douche, wastafel
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 95 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud 315 m³
Bergruimte
Soort box
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging aan bosrand, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Energie
Energielabel A
Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel ThermoMaster2hr 2001 (combiketel) uit 2001 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding