Woning te koop: Klieftstraat 44 1777GD Hippolytushoef

Klieftstraat 44

Hippolytushoef 1777GD

Verkoopmakelaar

Noordstad Makelaardij B.V. Julianaplein 122
Den Helder 1781HE

0223-611111
makelaardij@noordstadgroep.nl
www.noordstadmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 76 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 21 maart 2025

Omschrijving

Wat een heerlijke extra uitgebouwde starterswoning op een goede locatie

- Heerlijke ruime en sfeervolle woonkamer
- Mooie woonkeuken met o.a. inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren
- Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet
- Heerlijke ruime zonnige achtertuin met grote berging
- Totaal 3 ruime slaapkamers
- Op de verdieping een extra toilet
- 115 vierkante meter eigen grond
- Gratis parkeren in de straat
- 3 fietsminuten van het Zwembad de Venne
- 8 wandelminuten van de dorpskern met winkels/supermarkt/restaurants
- 3 fietsminuten naar een basisschool/kinderopvang
- 3 fietsminuten naar diverse sportverenigingen
- 15 fietsminuten naar het Lutje strand
- 50 autominuten van Amsterdam
- Het dorp Hippolytushoef is prachtig gelegen op het voormalig eiland Wieringen

* ENERGIELABEL C

Indeling:

Begane grond:
entree met meterkast, heerlijke ruime lichte en sfeervolle woonkamer, Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, zeer ruime woonkeuken voorzien van een afzuigkap, kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast/vriezer, de extra uitgebouwde keuken heeft openslaande tuindeuren naar een heerlijke zonnige en ruime achtertuin. In de achtertuin staat een hele grote berging.

Eerste verdieping:
Overloop, de wasmachine ruimte en bergruimte, 3 ruime slaapkamers en een aparte toilet.

Kortom een complete woning met Energielabel C prachtig gelegen op het voormalig eiland Wieringen.