Woning te koop: Sint Catharinastraat 22 5081VJ Hilvarenbeek

Sint Catharinastraat 22

Hilvarenbeek 5081VJ

Verkoopmakelaar

Wanrooij Makelaardij Kaarsenmaker 64
Oost West en Middelbeers 5091GS

0413-487080
kees@wanrooijmakelaardij.nl
www.wanrooijmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 124 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 20 maart 2025

Omschrijving

Ruime uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met onder andere 3 slaapkamers en een inpandige garage. Gelegen op loop afstand het Vrijthof en op korte afstand van Tilburg.

Indeling
BEGANE GROND

ENTREE/HAL
Entree. Fraaie hal met tegelvloer, garderobe, trapkast en trapopgang. Geheel betegeld modern toilet met vrij hangend closet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en woonkamer. Moderne meterkast.

WOONKAMER
Riante, sfeervolle, woonkamer met laminaat vloer, behangen wanden, stucwerk plafond en veel lichtinval. Deze woonkamer bestaat uit een eet- en zitkamer. Vanuit de eetkamer kijkt u op de achtertuin. De zitkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

KEUKEN
De ruime keuken met tegelvloer beschikt over een keukeninrichting in dubbele wandopstelling. De volgende apparatuur is aanwezig: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV opstelling.

WERK- SPEELKAMER
Vanuit de keuken is de werk- speelkamer toegankelijk. De schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. Vanuit deze kamer is eveneens de inpandige garage bereikbaar.

GARAGE
De inpandige garage is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur.

Eerste verdieping
EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop heeft toegang tot een tussenkamer, drie slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
De twee slaapkamers en de tussenkamer (eveneens bruikbaar als slaapkamer) zijn uitgevoerd met behangen wanden en een gipsplaten plafond.
De royale ouderslaapkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

BADKAMER
Geheel betegelde moderne badkamer met wastafel in meubel, inloopdouche en wandcloset.

Tweede verdieping
TWEEDE VERDIEPING
Via een vlizo trap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin
TUIN
Keurig aangelegde onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit. Onderhoudsvriendelijke geheel omheinde achtertuin met stenen berging welke is voorzien van elektra.

Bijzonderheden
ALGEMEEN:
- Energielabel C
- Spouwmuur na geïsoleerd 2023 (Parels HR+++)
- Geheel geïsoleerd HR++ glas
- Vrijwel geheel voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen
- Op loopafstand van de kern van Hilvarenbeek en op korte afstand van Tilburg

Hilvarenbeek, met het mooiste plein van Nederland...
Midden in het dorp, aan de Vrijthof staat de markante Sint Petruskerk met indrukwekkende toren. Rondom dit groene hart vind je winkels en horeca.

Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak om deze stijlvolle woning te komen bekijken.