Deurningerstraat 159

WAUW !!
CHARMANTE, gerenoveerde twee-onder-een kap starterwoning.
Sfeervol wonen aan de Deurningerstraat 159 in Hengelo – instapklaar en om meteen verliefd op te worden.
Welkom in deze sfeervolle instapklare woning gecombineerd met modern wooncomfort en ideaal voor starters die op zoek zijn naar een fijne thuisbasis.
Zodra je binnenstapt, voel je direct de warmte en uitnodigende sfeer. De woning is met zorg onderhouden en biedt alles wat je nodig hebt voor optimaal woongenot.

Met een lichte en ruime woonkamer, een moderne keuken, badkamer, toilet en een heerlijke tuin is dit de perfecte plek om thuis te komen. De woning heeft dubbele beglazing, sommige ramen zijn voorzien van HR++ beglazing, 6 zonnepanelen (2024) en het dak is vervangen en geïsoleerd.
Gelegen in een fijne buurt met alle voorzieningen binnenhand bereik.

Wat maakt deze woning zo bijzonder?
. Instapklaar en gerenoveerd – met oog voor detail, vernieuwd, dus zonder klussen direct te
betrekken
. Karakteristieke eigenschappen: hoge plafonds, granitovloer in de hal
. Ruime en lichte woonkamer, veel natuurlijk licht en ruimtelijk gevoel
. Moderne keuken – strak afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur
. Moderne badkamer met alle voorzieningen
. Moderne toilet (2021)
. 6 zonnepanelen (2024)
. Gezellige tuin – een fijne plek om te ontspannen.

De ligging is perfect, vlakbij winkelcentrum Hengelose Es, zwembad Twentebad, dichtbij diverse scholen, sportverenigingen en het centrum van Hengelo op loop/fietsafstand .

Nieuwsgierig en wil je meer weten over de woning?
Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging.

Wat een leuke woning als je aan komt lopen.
Parkeren geen probleem, genoeg plaats voor de deur.
Entree, hal, granitovloer, meterkast, trapopgang.
Toegang naar de ruime lichte woonkamer voorzien van een mooie lichte eikenhouten vloer met een L-vormige woonkamer waar voldoende plaats is voor een royale bank en eettafel.
In de woonkamer een handige trapkast voor extra berging en plaats voor de stofzuiger.
Vanuit de woonkamer vrij uitzicht op de achtertuin. In deze woonkamer vind je hoge plafonds, de muren zijn strak gestuct met hoge plinten.

Doorloop naar de moderne keuken, de open verbinding zorgt voor een ruimtelijk effect en geeft toegang tot de strak afgewerkte keuken met als inbouwapparatuur een combi-oven, vaatwasser,
5 -pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en vriezer en er is zelfs een handige apothekerskast. Op de vloer ligt een recent gelegde tegelvloer.

Vanuit de keuken toegang naar een hal met toegang naar de achtertuin.
In deze hal is een modern hangtoilet met fonteintje (2021) en doorloop naar de moderne badkamer met een wastafelmeubel, spiegel, douche en designradiator.
Ook in deze hal zijn recent nieuwe tegels gelegd.

Via deze hal toegang naar de achtertuin, daar later meer over.

Eerste verdieping:

Via vaste trapopgang bekleed met vloerbedekking bereik je de overloop welke toegang biedt naar de 3 slaapkamers. Op deze verdieping ligt een mooie laminaat vloer (2021).
Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met grote ramen. Aan de achterzijde 2 slaapkamers waarvan 1 toegang heeft naar het zonnige balkon en voorzien is van schuine dakramen.
Op deze overloop een ruime berging waar de witgoedaansluitingen zijn en de CV -ketel.
Deze berging kan ook gebruikt worden om een extra bed te plaatsen of een werkkantoor te creëren.

Tuin:

Via een achterom toegangpad zijkant woning of via de hal achter portaal bereik je de achtertuin.
Deze heerlijke tuin is op het westen gelegen dus je bent verzekerd van zon.
Genoeg plaats voor een ruime zithoek waar je kunt genieten van de tuin.
Of je nu kiest voor zon of schaduw, deze tuin biedt altijd een fijne plek om te ontspannen en tot rust te komen.
Achter in de tuin staat een berging voor extra opslag.

Wij nodigen je van harte uit deze ruime woning te komen bezichtigingen. Bel met
Cynthia Grobben of mail ons voor een vrijblijvende afspraak.
Wij staan voor je klaar

Bijzonderheden:
. Bouwjaar 1915
. Woonoppervlakte 96 m2
. Perceel 129m2
. Berging 12m2
. Inhoud 375 m3
. 6 Zonnepanelen (435 pw)
. Energielabel D
. Dubbele beglazing, sommige ramen HR++
. Nieuw dak geïsoleerd
. CV -Ketel 2016
. Meterkast nieuw 2024
. Instapklaar
. Moderne keuken, badkamer en toilet
. Muren strak gestuct, hoge plafonds, mooie vloeren
. Drie slaapkamers
. Vrijstaande berging