Woning te koop: Spoorstraat 33 7551CA Hengelo

Spoorstraat 33

Hengelo 7551CA

Verkoopmakelaar

Morsink Bouwadvies & Makelaardij Grotestraat 80
Goor 7471BR

0547-261795
info@morsink.nl
www.morsink.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 87 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 6 maart 2025

Omschrijving

Wonen in het bruisende hart van Hengelo met alle gemakken binnen handbereik? Dit ruime en perfect afgewerkte drie-kamer appartement combineert ruimte en een uitstekende locatie. Het appartement heeft een loftachtige uitstraling, een stijlvolle afwerking en een heerlijk vrij uitzicht. Hier woon je rustig, maar toch met de levendigheid van de stad om je heen.

In 2024 is het appartement volledig opgefrist. De wanden in de woonkamer zijn vernieuwd en voorzien van glad glasvliesbehang. De hal en woonkamer zijn in het voorjaar geschilderd en in het najaar is een nieuwe PVC-vloer gelegd in de woonkamer, hal en grote slaapkamer. Ook de raamdecoratie in de woonkamer is vernieuwd, wat de ruimte een eigentijdse en frisse uitstraling geeft.

Bij binnenkomst valt direct de vele lichtinval op. De royale living is een lichte, uitnodigende ruimte met grote raampartijen die het daglicht optimaal binnenlaten. De keuken vormt een echte eyecatcher en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. De donkere kleurstelling geven de ruimte een luxe uitstraling. Aansluitend is er een ruime bijkeuken met opstelplaats voor witgoedapparatuur.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan de grootste een fijne werkplek biedt met uitzicht op het vernieuwde marktplein. Dit plein is in 2023 getransformeerd tot een groen ‘doe plein’ en vormt een sfeervol middelpunt van de stad. Hier vindt op woensdag en zaterdag de wekelijkse markt plaats.

De badkamer straalt elegantie uit en is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet.

Het NS-station Hengelo ligt om de hoek, waardoor reizen met het openbaar vervoer eenvoudig is. Parkeren kan met een vergunning van de gemeente op straat of in parkeergarage De Beurs. Daarnaast is het mogelijk om via Q-Park een abonnement af te sluiten voor een parkeerplek in de parkeergarage onder het complex, zodat je direct vanuit de parkeergarage met de lift naar het appartement kunt.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) wordt beheerd door een professionele beheerder. In 2024 zijn de galerijzijde van het complex geschilderd en de liftmotor vervangen. Voor 2025 staat het schilderen van de spoorzijde op de planning, conform de meerjarenonderhoudsplanning

Bijzonderheden
✔ In 2024 vernieuwd: wanden (glasvliesbehang), schilderwerk en PVC-vloer
✔ Energiezuinig appartement met label A
✔ Hoogwaardig afgewerkt en instapklaar
✔ Luxe keuken met inbouwapparatuur
✔ Twee ruime slaapkamers
✔ Direct aan het vernieuwde marktplein met twee maal per week een markt
✔ NS-station Hengelo op loopafstand
✔ Parkeren op straat met vergunning of in parkeergarage (abonnement mogelijk)
✔ Eigen berging op de verdieping en gezamenlijke fietsenstalling