Woning te koop: Simonswei 4 4451BN Heinkenszand

Simonswei 4

Heinkenszand 4451BN

Verkoopmakelaar

Van den Ouden Makelaars Nieuwstraat 18
Bruinisse 4311AN

0111-420020
info@vandenouden.nl
www.vandenouden.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 84 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 7 april 2025

Omschrijving

Locatie, locatie en locatie en daar draait het bij deze hoekwoning om.
Waarom vraag je, je dan af. Welnu de Simonswei is een rustige straat. Je kunt de auto kwijt naast je woning en niet onbelangrijk, op dit moment liggen er weiden achter het kavel dus geen inkijk. Kortom extra tools die je in/bij deze leuke woning terug kunt vinden.
De winkels en scholen zijn op loopafstand gelegen en het kavel van 285m2 is op het oosten georiënteerd en heeft aan het eind van de achtertuin over de gehele breedte een prachtige veranda. Kortom pluspunten genoeg om een bezichtigingsafspraak in te plannen.

Indeling:
Binnenkomst in de entree/hal. Als we de woning zijn binnen gegaan dan zien we links een modern toilet (geheel betegeld) en voorzien van spotverlichting. Verder is er in de hal een meterkast en een trap/kelderkast aanwezig. We lopen door naar de woonkamer.

Woonkamer.
De doorzon woonkamer heeft door veel glaswerk en het extra zijraam veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van
radiatoren, een laminaatvloer en een schouw.

Keuken.
De keuken bereiken we vanuit de hal. Het keukenblok staat in een rechte opstelling en beschikt over een vaatwasser, inductiekookplaat, spoelbak, magnetron, afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken kunnen we naar de bijkeuken met witgoedopstelling en krijgen we vanuit hier toegang
tot de inpandige schuur of de tuin.

1e Verdieping:
Via de overloop met o.a. laminaatvloer kunnen we naar de badkamer of de een van de drie slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een badmeubel (met kastruimte en wastafel) en een douche.

2e Verdieping:
Vanaf de overloop krijgen we middels een vlizotrap toegang tot een ruime en bevloerde bergzolder.

Tuin:
Aan de achterzijde is er een diepe tuin gelegen met een goede bezonning. De tuin is voorzien van meerdere terrassen, een vrije achterom, een gazon en een fraaie veranda. Naast de woning een eigen parkeerplaats

Bijzonderheden:
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en wordt middels een Intergas combiketel centraal verwarmd.

Een leuke woning op een prima plaatsje in de nabijheid van het centrum van Heinkenszand

Bieden vanaf € 319.500,= k.k.