Tulpencroftlaan 46

Prachtig afgewerkt familiehuis van 128 m² in een van de mooiste wijken van Heiloo. Deze energiezuinige woning is voorzien van 5 slaapkamers, 28 zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning en een mediterraan-chique achtertuin. Absoluut pluspunt is het achterveld zonder achterburen waar de zonnige achtertuin aan grenst.

Indeling:
Begane grond
Via de goed onderhouden voortuin met trampoline bereik je de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met toegang tot het chique toilet op de begane grond. Via de hal bereik je de woonkamer, door de prachtige stalen deur voorzien van glas, open te slaan. De zeer riante woonkamer is een prachtig lichte ruimte voorzien van vloerverwarming. Door de keukenopstellen aan weerskanten, kun je een royale eettafel kwijt. De keuken is, met o.a. twee quookers, twee koelkasten, twee ovens en een wijnklimaatkast van alle gemakken voorzien. De fraai aangelegde tuin in mediterrane stijl met verlichting via in-lite systeem, is via de schuifpui te bereiken. De tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een achterom, houten overkapping en schuur van 8 m². Open de achterdeur van de tuin en je betreedt direct het groene achterveld wat een ideale plek is voor kinderen om te spelen. Doordat er geen woningen aan grenzen ervaar je extra privacy in de tuin.

Eerste verdieping
Deze verdieping telt drie slaapkamers, één aan voorzijde en twee aan achterzijde gelegen. De slaapkamer aan voorzijde is nu ingedeeld als kastenkamer met een chique badkamer en-suite. De hotel chique badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en badkamermeubel. In de masterbedroom maak je gebruik van airconditioning.

Tweede verdieping
Op de ruime overloop van deze verdieping is er meer dan genoeg ruimte voor een wasmachine en droger. De twee slaapkamers hebben allebei een vide, wat een ideale speelplek is voor kinderen. Ook hier is een slaapkamer voorzien van airconditioning.

Omgeving:
Dit prachtige deel van Heiloo staat bekend om zijn groene en ruime opzet. Gelegen op enkele kilometers van zee, strand en duin van Egmond, Bergen en Castricum aan zee. Hier heb je een heerlijke uitvalsbasis voor een fijne (strand)dag. In Heiloo zijn diverse goede basisscholen, middelbare scholen zijn nabij in o.a. Alkmaar en Castricum. Op loopafstand winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse horecagelegenheden en NS-Station. Ook allerlei sportvoorzieningen zijn op korte fietsafstand goed bereikbaar. Zin in een uitstapje naar Alkmaar? Met nog geen kwartier fietsen ben je in de gezellige binnenstad.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1959
- Woning is gelegen op eigen grond, perceeloppervlakte 163 m²
- Woonoppervlakte: 128 m² (conform NEN-2580)
- Externe berging van 8 m²
- Woning is volledig gerenoveerd in 2023
- Energielabel B
- 28 zonnepanelen
- Woonkamer voorzien van vloerverwarming
- Begane grond voorzien van vloerisolatie
- Woonkamer met open haard
- Airconditioning op 1e en 2e verdieping
- Woning met 5 slaapkamers
- Stijlvolle open keuken
- Waterontharder door gehele woning