Woning te koop: Vlasstraat 16 4566BD Heikant

Vlasstraat 16

Heikant 4566BD

Verkoopmakelaar

Ben Makelaar Glacisweg 46
Hulst 4561HG

0114-320212
ben@benmakelaar.nl
www.benmakelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 127 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 26 maart 2025

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande woning met boven 4 slaapkamers en inbouwkasten. Op de begane grond is een aanbouw met keuken, badkamer en berging.
Ligging aan rustige straat op groot perceel grond.
Rondom kunststof kozijnen met isolatieglas.

Indeling
Entreehal met oorspronkelijke tegelvloer en toegang tot de kelder.
Links is de woonkamer (28m2) met gashaard. Achter de woonkamer is de deur naar de eetkamer met de toegang tot de trap naar de verdieping en achter de eetkamer is de aangebouwde keuken met 4-pits gaskookplaat. Hier is ook de elektrische huurboiler geplaatst.`
Achter de keuken is een halletje naar de badkamer met inloopdouche en wastafel (elektrische straalkachel). Hiernaast is het toilet. Verder is hier de berging (12m2) met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Achter deze berging is een buitenberging aangebouwd (20m2).
Er zijn gaskachels in de woonkamer, eetkamer en keuken.

Eerste verdieping
Via de trap vanuit de eetkamer komt u op de verdieping met overloop en 2 inbouwkasten. Er zijn totaal 4 slaapkamers (8.5, 8.6, 9.5 en 10.4), waarvan 2 met inbouwkast en een kleine kamer(2.0 x 2.25m).
Hier is nog geen verwarming aanwezig.
Met een losse trap kunt u naar de bergzolder.

Tweede verdieping
De bergzolder is bereikbaar met een losse trap vanaf de overloop.

Tuin
Het is een groot perceel grond (25m breed, 100 m diep)
De tuin ligt op het Noordwesten. Aan de voorkant staat een grote schuur (10.6 x 5.0m) met ingebouwde garagebox (3.0 x 5.1m)

Bijzonderheden
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Het dak is vernieuwd en voorzien van isolatie in 2010 (niet verwerkt in energielabel)
In 1968 is de aanbouw geplaatst en in 1974 zijn rondom nieuwe buitenmuren gemetseld.
Dit is een woning met mogelijkheden met ruime schuur, groot perceel, gelegen aan een verkeersluwe, niet-doorgaande straat.

Oplevering in overleg.
Kijk ook op BENmakelaar.nl

Bel ons voor een afspraak!