Woning te koop: Anjelierstraat 34 6414EV Heerlen

Anjelierstraat 34

Heerlen 6414EV

Verkoopmakelaar

Fer Haas Makelaardij Dr Limpensstraat 13
Kerkrade 6463DH

06-27158181
info@ferhaasmakelaardij.nl
www.ferhaasmakelaardij.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 293 m²

Aantal kamers 8

Aangeboden sinds 23 maart 2025

Omschrijving

Ruim pand met 297m2 wonen.
Kadastraal gesplitst in 2 eenheden.
Inpandige garage, parkeerplaatsen aan achterkant, ruimte met pantry en toiletruimte, woning met kelder, grote woonkamer, keuken met aanbouwkeuken, badkamer op begane grond en op verdieping, wasruimte, 5 slaapkamers, stookruimte, grotendeels dubbele beglazing en gelegen aan een doorgaande weg in de wijk Heerlerheide, gemeente Heerlen.

Indeling:

Begane grond:
Aparte toegangsdeur naar huisnummer 34 en 34a.
Momenteel in gebruik als kantoorruimte met pantry, toiletruimte, opslagruimte en inpandige garage.
Grote opslagruimte, keuken met aanbouwkeuken, badkamer, toiletruimte, wasruimte, deur naar kelder en achtertuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vaste trap naar tweede verdieping.
Woonkamer 9,20 x 3,85 met open keuken.
Tweede badkamer, 2 slaapkamers, toiletruimte, dakterras en vaste trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en stookruimte.

Overig:
Kunststof en aluminium kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
Dit pand is gelegen aan een doorgaande weg in de wijk Heerlerheide.
Scholen, winkels en andere voorzieningen, zoals bushalte, bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.

Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.