Woning te koop: De Tichel 51 6417RB Heerlen

De Tichel 51

Heerlen 6417RB

Verkoopmakelaar

Fer Haas Makelaardij Dr Limpensstraat 13
Kerkrade 6463DH

06-27158181
info@ferhaasmakelaardij.nl
www.ferhaasmakelaardij.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 64 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 12 maart 2025

Omschrijving

Keurig appartement met woonkamer met op het zuiden gelegen balkon, open keuken met hoogglans aanbouwkeuken, badkamer met ligbad/douche en hangtoilet, twee slaapkamers, eigen berging op begane grond en gelegen op tweede verdieping.

Indeling:

Souterrain:
Eigen berging 2,70 x 2,45 met verlichting.
Plafondhoogte is 2,60 m.

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen- en bellenpaneel, intercom/videoinstallatie, trappenhuis en lift.
Gemeenschappelijke fiets- en bromfietsstalling 9,95 x 4,00.

Tweedee verdieping:
Galerij naar appartement met meterkast met slimme meters.
Entree/gang appartement 3,45 x 1,20 met laminaatvloer, deur naar woonkamer, slaapkamer en badkamer.
Woonkamer 6,65 x 3,80/2,60 met laminaatvloer, open keuken en deur naar slaapkamer en op zuiden gelegen balkon 3,65 x 1,45.
Keuken 3,35 x 2,55 met laminaatvloer en hoogglans aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met RVS-afzuigunit, vaatwasser, combimagnetron en spoelbak.
Muurkast met cv-combiketel Nefit Baseline HRC 24 CW 3 van 2015 (gehuurd).
Slaapkamer 1: 4,10 x 2,90 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 2,90 x 2,00 met laminaatvloer.
Mooie badkamer 2,90 x 2,50/1,45 met plavuizenvloer, ligbad/douche, hangtoilet, hoogglans badkamermeubel met keramische wastafel, design radiator en aansluitingen was-apparatuur.

Overig:
Energielabel A.
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Servicekosten bedragen € 197,82 per maand inclusief waterverbruik.
Grote hoeveelheid parkeerplaatsen aanwezig.
Gelegen in groene omgeving.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet en met name op autosnelweg is uitstekend.

Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.