Leon Makelaar en Taxateur
Pater Romboutslaan 31
Heerlen 6419BD
045-5717035
info@leonmakelaar.nl
www.leonmakelaar.nl
Type woningBungalow
Woonoppervlakte144 m2
Aantal kamers0
Aangeboden sinds16 april 2025
Omschrijving
Op een mooie locatie aan de rand van Welten is deze mooie geschakelde zeer ruime bungalow met garage gelegen.
De bungalow beschikt over een zeer ruim souterrain van 54 m2.
Van binnen en buiten heeft de woning enige aandacht nodig, maar gezien de locatie en de grote van het woonoppervlak ( 144 m2) is dit wel de moeite waard.
De wijk Welten aan de rand van Heerlen heeft een eigen winkelcentrum en scholen voor basis- en voortgezet-onderwijs zijn op loopafstand. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en in de directe nabijheid van ziekenhuis en mooie wandel- en natuurgebieden.
Begane grond:
Overdekte entree met voordeur naar hal ( 3,23 x 1,58 m ) met meterkast en toilet met duo-bloc en fonteintje. Deur naar eetkeuken ( 6.45 x 3.40 m ) met keuken in hoek opstelling met eetbar en de volgende apparatuur, 4 pits gascomfort, elektrische oven, afzuigkap en koelkast,. Zitten aan de eettafel met zicht op de patio tuin. De ruime lichte woonkamer heeft een open haard en een schuifpui naar het terras en de patio tuin.
Deur keuken naar werkkamer ( 3.22 x 2.75 m ) aan de voorzijde van de woning.
Deur eetkamer naar hal/gang van slaapvleugel met de twee zeer ruime slaapkamers ( 5.08 x 3.00, en 4.27 x 3.09m), beide met toegang tot de patio tuin. De grootste slaapkamer kan ook weer gesplitst worden in twee slaapkamers ( 2.33 x 3.00 en 2.69 x 3.00 m)
De badkamer ( 4.30 x 2.10 m) is voorzien van ligbad, douche, wastafel met spiegel en toilet (duo-bloc).
Technische ruimte met de opstelling van de cv en de badgeiser. Deur naar berging met de aansluiting voor de wasmachine en de trap naar het zeer ruime souterrain met twee ramen en luik naar kruipruimte onder eetkeuken.
De garage ( 5.69 x 2,87 m) met stalen poort is op korte afstand van de bungalow gelegen.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: 144 m2
Overige inpandige ruimte: 54 m2
Perceel oppervlakte: 372 m2
Inhoud woning: 587 m3
Oppervlakte garage: 16 m2
De woning is voorzien van houten en aluminium kozijnen en deuren met dubbele beglazing
De cv installatie is gedateerd.
Vereniging voor makelaars en taxateurs
