Leon Makelaar en Taxateur
Pater Romboutslaan 31
Heerlen 6419BD
045-5717035
info@leonmakelaar.nl
www.leonmakelaar.nl
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte90 m2
Aantal kamers0
Aangeboden sinds16 april 2025
Omschrijving
Souterrain:
Via deur keuken te bereiken zeer ruime kelder (4.00 x 3.71 m).
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trap naar verdieping. Ruime woonkamer ( 10.27 x 3.82/2.07 m) met houtkachel en parketvloer en half-open keuken ( 2.37 x 2.67 m) met een recent gerenoveerde keuken in hoekopstelling met de volgende apparatuur, 4 pits gascomfort, afzuigkap, vaatwasser en RVS spoelbaken kraan.. Deur naar douche ruimte ( 2.40 x 2.10 m) met douche , toilet en wastafel met spiegel. Achter deze ruimte is de bijkeuken ( 2.97 x 2.10 m) met de witgoed opstelling en de cv ketel. Via bijkeuken is de geheel betegelde tuin en de achteringang van de naast de woning gelegen zeer ruime garage ( 9.83 x 2.91 m) te bereiken. De garage beschikt zo wel aan de voorzijde als ook aan de achterzijde een elektrische poort, wat het pand achterom goed bereikbaar maakt.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer ( 6.31 x 2.97/2.30 m) te splitsen is in twee aparte ruimtes. De ander slaapkamer is groot 2.35 x 1.90 m en hier is de vlizotrap naar de ruime zolder welke is geïsoleerd en na het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden.
2e Verdieping:
De zolderverdieping is groot 6.31 x 4.80 m en een nok hoogte van 1.77 m
Bijzonderheden:
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en deuren met dubbele beglazing en deels voorzien van rolluiken. Dak is na geïsoleerd.
Cv ketel is van 2017 en eigendom.
14 zonnepanelen eigendom
Vereniging voor makelaars en taxateurs
