Dolomiet 101

ZELFSTANDIG WONEN IN UW EIGEN APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET BALKON EN ALLE ZORG EN VOORZIENINGEN VAN HET AANGELEGEN ZORGCENTRUM DE RAATSTEDE BINNEN HANDBEREIK. Dit keurig onderhouden appartement is gelegen op de begane grond, is 63 m² groot en heeft een eigen berging. De woonkamer/keuken is 30 m² groot. Dit hoek appartement heeft een balkon met een levendig uitzicht op het noordwesten. Het appartement is centraal gelegen nabij winkelcentrum Middenwaard, gemeentehuis, bibliotheek en openbaar vervoer. Op dit moment staat pal naast het appartement een model woning. Deze modelwoning gaat in 2026 weg. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen naar Tesselaar Makelaardij voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Omgeving
Ligging : In zorgcentrum Raatstede, veel winkels, gemeentehuis en openbaar vervoer (station).

INDELING WONING:

Begane grond: centrale entree met intercom, lift en trapopgang alsmede opstelling van de brievenbussen.

Appartement: op de begane grond heeft u toegang tot een gang met daarin de opstelling van moderne meterkast met 4 groepen. Entree met royale rolstoelvriendelijke hal die toegang geeft tot de woonkamer/keuken (30 m²) met veel lichtinval. In de hoek heeft u toegang tot het balkon van 5 m2. In de hal bevindt zich een royale bergruimte (1,81 x 1,37) en een bergkast voor de cv-installatie. Via de hal en woonkamer heeft u toegang tot de grote slaapkamer (4,37 x 3,58) met 3 deurs vaste kastenwand. Ook via de hal te bereiken, de royale badkamer (2,12 x 2,24) met douche, badmeubel met vaste wastafel, radiator, wasmachine opstelling en vast toilet. De L-vormige keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie.

Balkon: is gelegen op het noordwesten en heeft als afmeting 2,80 x 2,80. Vanaf het balkon heeft u een fraai uitzicht.

Berging: met extra bergruimte en stalling fiets. Gelegen in de kelder, ook bereikbaar met de lift. Tevens is er een doorgang naar de parkeergarage. Naast de diverse parkeerplekken, is er ook ruimte voor stalling en oplaadplek van een booster.

Verwarming
HR AWB Thermomaster (2018), eigendom

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 130,12 per maand.

Aanvaarding
In overleg. Kan op de korte termijn.

Parkeren
Een parkeerplaats in de garage is te huur via Woonwaard voor een bedrag van circa € 80,= per maand.
Een plek voor het opladen van een booster/elektrische fiets kunt u huren voor een beperkt bedrag van een paar euro per maand. De contracten zijn maandelijks opzegbaar.

Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Bieding
Mocht je naar aanleiding van jouw bezichtiging interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij jou een eenmalig eindvoorstel te doen via je Move account. Dit kan via Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT. De inschrijving eindigt op woensdag 16 april 2025 om 12:00 uur.