Woning te koop: Govert Flinckplantsoen 4 1701NH Heerhugowaard

Govert Flinckplantsoen 4

Heerhugowaard 1701NH

Verkoopmakelaar

Tesselaar Makelaardij B.V. Bickerstraat 47
Heerhugowaard 1701ED

072-3033000
info@tesselaarmakelaardij.nl
www.tesselaarmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 130 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 21 maart 2025

Omschrijving

RUIME GEZINSWONING MET VRIJ UITZICHT, VIER SLAAPKAMERS, BERGRUIMTE EN IN KINDVRIENDELIJKE WIJK. In een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde staat deze ruime en goed ingedeelde gezinswoning. De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met sfeervolle pellet kachel en openslaande deuren naar de zonnige, diepe achtertuin. Aansluitend vindt u de halfopen keuken, voorzien diverse inbouw apparatuur. Achter de keuken bevinden zich een praktische bijkeuken en een extra hobby-/bergruimte. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, elektrische verwarming en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolderslaapkamer met dakkapel, dakraam en veel opbergruimte. De achtertuin van ruim 12 meter diep is nog naar eigen wens in te richten en beschikt over een houten berging en een achterom via de steeg. De fraai aangelegde voortuin biedt vrij uitzicht over een grasveld met speelvoorzieningen op loopafstand. Deze woning combineert veel woonruimte met een fijne ligging in een groene, kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen in de dichte nabijheid. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen naar Tesselaar Makelaardij voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

INDELING WONING:
Begane grond: Entree/hal, meterkast met 11 nieuwe groepen en een vast toilet. De tuingerichte woonkamer heeft een pellet kachel, dubbele tuindeuren en via een boog toegang tot de in 2000 gemoderniseerde halfopen keuken (6,97 x 2,42). De keuken bevindt zich in de aanbouw en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en close-in boiler. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken (2,04 x 2,37) met opstelling voor wasmachine en droger. Daarachter is een hobby-/bergruimte (2,34 x 2,49).
1e verdieping: Overloop met vaste kast. Aan de voorzijde bevinden zich slaapkamer 1 (3,83 x 3,38) en de badkamer (1,60 x 1,94) met douchecabine, wastafelmeubel, elektrische verwarming en een 2e toilet. Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer 2 (3,32 x 3,54) en de kleine slaapkamer 3 (2,41 x 2,52).
2e verdieping: Via een vaste trap toegang tot de voorzolder met dakraam. De grote zolderslaapkamer (3,80 x 3,89) heeft een dakkapel aan de achterzijde en biedt veel bergruimte.
Achtertuin: De achtertuin kan geheel naar eigen wens worden ingericht. De tuin heeft een lengte van 12,37 meter en een totale breedte van 6,24 meter. Aan de achterzijde staat nog een houten berging die aan vervanging toe is. Via de poort aan de achterzijde komt u in de steeg.
Voortuin: De voortuin is sfeervol aangelegd en biedt een prachtig blijvend vrij uitzicht over het grasveld. Voor kinderen is er een groene omgeving en een speelterrein in de buurt.

Verwarming
HR Vaillant 2019, eigendom

Zonnepanelen
In 2020 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst.

Aanvaarding
In overleg. Kan op korte termijn.

Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Bieding
Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.