Woning te koop: De Kamp 9 8061BJ Hasselt

De Kamp 9

Hasselt 8061BJ

Verkoopmakelaar

Herman Van As Makelaardij Westerkaai 66a
Genemuiden 8281BH

038-3855636
info@hvamakelaardij.nl
www.hvamakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 135 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 18 april 2025

Omschrijving

Wonen met ruimte om je heen!

Welkom bij deze royale eengezinswoning aan De Kamp 9 in Hasselt!

Bezichtigingen op donderdag 24 april en vrijdagmiddag 25 april!

Met een riant woonoppervlak en maar liefst vijf slaapkamers is dit een huis dat met je meegroeit. De ruime woonkamer ademt licht en sfeer, met een fijne verbinding naar de tuin én de moderne halfopen keuken. Deze keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur – klaar voor uitgebreide diners of een snelle kop koffie aan het aanrecht.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en – de kers op de taart – een gloednieuwe luxe badkamer (april 2025). Denk aan een stijlvol ligbad, een moderne douchecabine, wandcloset en een elegant wastafelmeubel met dubbele wastafels. En ja: heerlijk warme voeten dankzij de vloerverwarming!

Op de tweede verdieping vind je nog twee slaapkamers, elk met een dakraam voor natuurlijk licht en vrij uitzicht op de lucht. De voorzolder is praktisch ingericht met een washoek en de cv-installatie.

Zon, tuin & buitenleven
De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is een heerlijke plek om te ontspannen of samen buiten te eten. De tuin is met zorg aangelegd, voorzien van groene borders, een berging én een fijne luifel met terrasje waar je ook tijdens warme zomerdagen beschut kunt zitten. Een elektrisch uitvalscherm zorgt voor schaduw wanneer jij dat wilt.
Aan de voorzijde is nog een extra berging met een verrassend handig zoldertje – perfect voor fietsen, gereedschap of spullen die je niet elke dag nodig hebt.

Groen wonen in een kindvriendelijke omgeving
Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de ligging tegenover een groene strook. Hierdoor geniet je van een vrij uitzicht en veel privacy. Geen inkijk, wél een gevoel van ruimte en vrijheid. Vanuit je voordeur wandel je zó een autoluw pad op dat door de wijk slingert – ideaal voor een ommetje met de hond, een ochtendloopje of een wandeling met de kinderwagen. Even verderop ligt een speeltuin waar kinderen zich uren kunnen uitleven.

De buurt is rustig, vriendelijk en voorzien van alle gemakken: scholen, winkels en uitvalswegen zijn in de buurt, maar de sfeer is dorps en gemoedelijk.

Duurzaam en toekomstbestendig wonen
De woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook energiezuinig. Met energielabel A, 15 zonnepanelen, dak-, muur- én vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas zijn de energiekosten hier opvallend laag. Goed voor je portemonnee én het milieu.

Over Hasselt
Hasselt is een sfeervolle Hanzestad met een prachtig historisch centrum, waar je diverse winkels en restaurants vindt. Gelegen aan het Zwarte Water en in de directe omgeving van onder andere het pittoreske Giethoorn en de stad Zwolle.
De stad beschikt over twee supermarkten, diverse scholen en meerdere sportverenigingen (waaronder voetbal en tennis op loopafstand). Hasselt ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen en de A28 (Meppel–Zwolle/Amersfoort).

Samengevat
• Royale tussenwoning met 5 slaapkamers
• Moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur
• Nieuwe luxe badkamer (2025) met vloerverwarming
• Zonnige tuin op het zuidoosten met berging en uitvalscherm
• Extra berging aan de voorzijde met zoldertje
• Gelegen aan een groenstrook – geen inkijk!
• Kindvriendelijke woonwijk met speeltuin en wandelpad om de hoek
• Energielabel A, 15 zonnepanelen en goede isolatie

Klaar voor je nieuwe thuis?
Deze woning combineert ruimte, rust en comfort op een unieke manier. Kom het zelf ervaren – bel voor een bezichtiging en ontdek wat deze plek voor jouw toekomst kan betekenen.

Perceel: 155 m²
Woonoppervlak: ca. 135 m²
Inhoud: ca. 476 m³
Bouwjaar: 1978
Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Indeling

Begane grond:
Entree met hal, meterkast, bergkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Verder een royale doorzonwoonkamer met laminaatvloer en een halfopen keuken, voorzien van een riant keukenblok met 5-pits gaskooktoestel, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast, drie ruime slaapkamers (waarvan twee met schuifkastenwand) en een splinternieuwe badkamer.

Tweede verdieping:
Overloop met dakvenster, cv-ketel en wasruimte. Verder twee slaapkamers, beiden voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden
• Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de Gemeente Zwartewaterland
• Cv-ketel uit 2016