Woning te koop: Burgemeester Royerplein 3 8061GE Hasselt

Burgemeester Royerplein 3

Hasselt 8061GE

Verkoopmakelaar

Herman Van As Makelaardij Westerkaai 66a
Genemuiden 8281BH

038-3855636
info@hvamakelaardij.nl
www.hvamakelaardij.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 115 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 16 april 2025

Omschrijving

Royaal maisonnette-appartement met schitterend uitzicht en zonnig dakterras in het hart van Hasselt
Wonen in het centrum van Hasselt met volop ruimte, comfort én een prachtig uitzicht? Dat kan in dit royale 4-kamer maisonnette-appartement van ca. 115 m², gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift.

Indeling – comfort en ruimte op z’n best
De eerste woonlaag is afgewerkt met een luxe marmeren vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Hier bevindt zich de riante en lichte woonkamer met fraai uitzicht op het gezellige stadscentrum én het water van Het Zwarte Water.
De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur – ideaal voor wie van koken houdt. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het royale, zonnige dakterras van ca. 39 m²: een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het vrije uitzicht over het water.

Op deze verdieping vind je tevens een ruime slaapkamer met vaste schuifkastenwand en een nette badkamer. Dit maakt het appartement ook zeer comfortabel voor alle leeftijden!

Verdieping – extra slaapkamers en comfort
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers. Eén daarvan is voorzien van een dakkapel en een vaste schuifkastenwand; de ander beschikt over een eigen wastafel. Ideaal als logeer- of werkkamer, of voor (klein)kinderen.

Extra’s die het verschil maken
• Eigen garage met elektrische, op afstand bedienbare roldeur
• Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie)
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Lift aanwezig in het complex
• Bouwjaar: 1991

Toplocatie in het centrum, nabij Het Zwarte Water
Met alle voorzieningen op loopafstand én een uniek uitzicht over Het Zwarte Water, woon je hier centraal en toch vrij. De combinatie van ruimte, comfort en locatie maakt dit appartement echt bijzonder.

Over Hasselt
Hasselt is een sfeervolle Hanzestad met een prachtig historisch centrum, waar je diverse winkels en restaurants vindt. Gelegen aan het Zwarte Water en in de directe omgeving van onder andere het pittoreske Giethoorn en de stad Zwolle.
De stad beschikt over twee supermarkten, diverse scholen en meerdere sportverenigingen (waaronder voetbal en tennis op loopafstand). Hasselt ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen en de A28 (Meppel–Zwolle/Amersfoort).

Benieuwd geworden?
Dit royale maisonnette-appartement moet je gezien hebben! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf.

Indeling
Begane grond: entree met centrale hal, meterkast, trappenhuis en liftinstallatie.

1e verdieping: entree met hal, meterkast, garderobe, slaapkamer met vaste schuifkastenwand, nette volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, toiletruimte met wandcloset, royale woonkamer met toegang tot het zonnige dakterras, open keuken met inbouwapparatuur.

2e verdieping: overloop met vaste schuifkastenwand en twee ruime slaapkamers.

Vraagprijs: € 395.000,- k.k.

Bijzonderheden:
- De servicekosten bedragen € 290,00 per maand.
- Recentelijk is de liftinstallatie vernieuwd
- Deze woning heeft energielabel B.