Woning te koop: Vossenlaan 44 9751GG Haren Gn

Vossenlaan 44

Haren Gn 9751GG

Verkoopmakelaar

AnderZ Makelaar Groningen Atoomweg 6B (L111)
Groningen 9743AK

050-2041292
info@anderzmakelaar.nl
www.anderzmakelaar.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 77 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 10 maart 2025

Omschrijving

Vossenlaan 44 – Gezellige en lichte woning in het mooie Haren. Type is "maisonnette" dus een appartement met 2 verdiepingen. Met een beetje liefde is dit een geweldig appartement om uw nieuwe thuis te maken.

Bij binnenkomst word u verwelkomd in een ruime hal met toegang tot het toilet. Loopt u verder, dan komt u in de lichte keuken, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Vanuit de keuken stapt u zo het balkon op, een ideale plek om van de ochtendkoffie te genieten (tevens bergkast met CV). Het balkon is gericht op het oosten.

De woonkamer is een echte blikvanger: royale raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een warme, uitnodigende sfeer. Hier kunt u heerlijk ontspannen of gasten ontvangen. Door de HOEKligging is er een extra raam.

Op de bovenverdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer. Vanuit de slaapkamer is het balkon aan de voorzijde (ligging westen) bereiken die uitzicht heeft over het groene pleintje. Daarnaast biedt een vlizotrap toegang tot de vliering, perfect voor het opbergen van bagage of seizoensgebonden spullen. Houd er rekening mee dat de zolderruimte lager is dan 1,50 meter en daardoor niet geschikt is voor dagelijks gebruik.

De woning is bovendien voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam thuis.

Vossenlaan 44 bevindt zich in een rustige, groene buurt in Haren. Hier geniet u van een fijne woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Winkels zijn op slechts vijf minuten fietsen, het treinstation ligt op loopafstand en scholen zijn eenvoudig met de fiets te bereiken. Kortom, een ideale locatie voor diverse mensen.

Bijzonderheden

- Ruime woonkamer met veel lichtinval
- Drie slaapkamers op de bovenverdieping
- Zonnepanelen voor een lagere energierekening, moderne CV
- Eenvoudig te isoleren (dak, 1e verdieping dubbel glas) nu met 50% subsidie
- 2 balkons
- Gelegen in een rustige en groene woonomgeving
- Winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik