Woning te koop: Wesuweer Hauptstraße 51 Haren (Ems)

Wesuweer Hauptstraße 51

Haren (Ems)

Verkoopmakelaar

Duijndam Makelaardij Van Echtenskanaal NZ 147F
Klazienaveen 7891AH

0591-745283
info@duyndamwonen.nl
www.duijndammakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 159 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 25 maart 2025

Omschrijving

Aan de hoofdstraat van het pittoreske dorpje Wesuwe (Emsland) staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 732 m² eigen grond. De woning heeft vroeger dienst gedaan als bakkerij, later als café en bakkerij en sinds 1983 als woning. De woning is nog niet helemaal opgeknapt hierdoor krijgt u de mogelijkheid dit project naar eigen smaak af te maken. De woning beschikt over 4 slaapkamers op de 1e verdieping en de mogelijkheid om op de 2e verdieping extra kamers te creëren. Achter de woning is onlangs een perceel grond aangekocht van 500 m², waardoor de totale oppervlakte 732 m² is. Wesuwe is een dorp van de gemeente Haren en ligt op korte afstand van de grensovergang bij Zwartemeer.

Indeling
Hal met trapopgang. Woonkamer met schouw en open haard en aansluitend zitgedeelte. Keuken, tuingerichte eetkamer, badkamer met toilet. Berging,

Eerste verdieping
Overloop met meterkast, 4 slaapkamers, voormalige douche.

Tweede verdieping
Royale bergzolder, eventueel geschikt voor extra kamers.

Overige verdiepingen
Kelder: De kelder bestaat uit 4 vertrekken, in een van de vertrekken staat de cv-ketel.

Bijzonderheden
Bouwjaar voor 1938
500 ² grond onlangs aangekocht waardoor het totaal op 732 m² komt
Verwarming middels cv-ketel (2015)
Dak is geheel geïsoleerd
Meterkast vernieuwd
Nieuwe water en gasleidingen in de woning
Woning is aangesloten op het riool, geen Dreikammer systeem
De woning en de tuin moet nog aangepakt worden
Verschillende voorzieningen in Wesuwe aanwezig
Woning wordt verkocht as-is-where-is.
Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u zien wat nog gedaan moet worden aan deze woning? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak om de woning te komen bekijken.

Koper courtage 3% incl. 19% MwSt van de koopsom