Woning te koop: Van Foreestallee 10 7773DD Hardenberg

Van Foreestallee 10

Hardenberg 7773DD

Verkoopmakelaar

Fokke Makelaardij Vrijthof 4
Ommen 7731CN

0529-451032
info@fokkemakelaardij.nl
www.fokkemakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 278 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 9 april 2025

Omschrijving

In de rustige, kindvriendelijke wijk Marslanden staat deze riante vrijstaande villa, gebouwd met hoogwaardige materialen en tot in detail afgewerkt. De woning biedt een royale leefruimte, vier slaapkamers. een luxe keuken en badkamer. Alles is tiptop in orde – je kunt hier zó in. De ruime achtertuin grenst aan een vijver, de weilanden en biedt een vrij, groen uitzicht en volop privacy. Voorzieningen als scholen, supermarkt en kapper liggen letterlijk om de hoek.

Met een hybride warmtepomp, massief eiken trappen en plafonds van maar liefst 3 meter hoog, biedt deze villa de perfecte combinatie van luxe, rust en ruimte – een woning die volledig in balans is.

Indeling
Bij binnenkomst via de entree kom je in een ruime hal met vide, toilet en meterkast. De royale woonkamer biedt een prettige ruimte om te ontspannen. Dankzij de stijlvolle stalen deuren is de woonkamer gescheiden van de keuken. Deze moderne keuken, met een elegant kook- en spoeleiland, is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, combi-oven, koffiezetapparaat, Quooker, koelkast, diepvries en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De keuken en woonkamer hebben een houten vloer en de hele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Met plafonds van 3 meter hoog voelt erg ruim aan.

Om de hoek van de woonkamer ligt een werkkamer. De bijkeuken, met een achterdeur, is uitgerust met een keukenblok en een wasbak en close-in boiler. Daarnaast is er een toilet te vinden.

De volledig geïsoleerde garage (ca. 4.50 x 7.00 meter) biedt ruime opbergmogelijkheden en is geschikt voor het parkeren van 1 auto.

Eerste verdieping
Boven, op de ruime overloop, heb je toegang tot drie grote slaapkamers, waarvan de master slaapkamer is voorzien van een aangrenzende inloopkast.

De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: drie waskommen met inbouwkranen, spiegelverwarming, een inloopdouche met dubbele douchekoppen, een handdouche en een designradiator. Op de overloop is tevens een apart toilet voor extra gemak. Ook bevindt zich op deze verdieping een extra wasruimte.

De gehele verdieping is uitgerust met vloerverwarming, welke per ruimte apart te bedienen is.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar zich nog een ruime slaapkamer en een berging met Cv-ketel bevindt.

Balkon
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een balkon bereikbaar via een van de slaapkamers

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2017
- Volledig geïsoleerd met energielabel A+
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met triple beglazing
- Begane grond inclusief garage en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming
- Intergas HRe i.c.m. een hybride warmtepomp 2017

Woonoppervlak: ca. 278 m²
Inhoud: ca. 1075 m³
Kavelgrootte: 742 m²

Ben je geïnteresseerd? Neem gerust contact op voor een bezichtiging.