Woning te koop: Margriet 44 7772ND Hardenberg

Margriet 44

Hardenberg 7772ND

Verkoopmakelaar

Fokke Makelaardij Vrijthof 4
Ommen 7731CN

0529-451032
info@fokkemakelaardij.nl
www.fokkemakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 138 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 28 maart 2025

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijne woning om te starten of door te stromen? Deze goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met 5 slaapkamers is gelegen in een rustige, autoluwe straat, ideaal voor gezinnen.

Op korte loopafstand van het kanaal en met een fraai aangelegde achtertuin, biedt deze woning de perfecte combinatie van comfort en buitenruimte. De woning is instapklaar en biedt volop mogelijkheden voor een fijn gezinsleven.

Benieuwd naar deze mooie woning? Neem snel contact met ons op via telefoon, e-mail of WhatsApp!

Indeling
Ruime oprit, entree/hal biedt toegang tot het toilet, uitgerust met een fonteintje. De ruime en gezellige woonkamer met eetkamer biedt veel licht en ruimte. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een gasfornuis met afzuigkap. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, waar de aansluiting voor het witgoed te vinden is. Verder is er een ruime geïsoleerde garage met veel opbergruimte. Zowel vanuit de bijkeuken als de garage is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop naar 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en hangend toilet. Deze verdieping is voorzien van PVC vloer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met cv-installatie. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers.
Op deze verdieping is er veel opbergruimte achter de schuine kanten en is voorzien van een PVC vloer.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is prachtig aangelegd, waardoor het een ideale plek is om heerlijk te ontspannen.

Bijzonderheden
- Volledig geïsoleerde woning met energielabel B
- De straat is ruim opgezet met leuke wandelmogelijkheden
- Speeltuin in de straat aanwezig
- Intergas HRe cv-installatie van 2011
- Ruime garage van ca. 3.60 bij 5.70 meter
- Bouwjaar 1995

Woonoppervlak: ca. 138 m²
Perceeloppervlak: 299 m²
Inhoud: ca. 546 m³