Woning te koop: Brimeulaan 10 9861DD Grootegast

Brimeulaan 10

Grootegast 9861DD

Verkoopmakelaar

Makelaardij Reinette Raadhuisstraat 17
Marum 9363CB

0594-643034
info@makelaardijreinette.nl
www.makelaardijreinette.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 115 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 4 april 2025

Omschrijving

Wil je wonen in een splinternieuwe woning en niet lang wachten om in je nieuwe huis te gaan wonen, kom dan kijken bij de Brimeulaan 10 in Grootegast. In de nieuwe woonwijk van Grootegast staat deze in 2025 opgeleverde hoekwoning op een kavel van 234 m2 eigen grond. De woning is gasloos gebouwd, compleet geïsoleerd en heeft een energielabel A++++ wat aangeeft dat deze woning energiezuinig is. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd en de keuken (welke nog geplaatst zal worden in week 16) is voorzien van diverse inbouwapparaten. De kozijnen zijn van kunststof en er zijn 9 zonnepanelen geplaatst. Een waterontharder zorgt ervoor dat je sanitair en elektrische apparaten langer mee gaan.

INDELING
Entree, hal met meterkast, toilet en technische ruimte. De keuken is aan de voorzijde gelegen (impressie foto zichtbaar) met inbouwapparatuur o.a. combi oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Bora inductie kookplaat en Quooker kraan. De woonkamer is 1,2 meter uitgebouwd en heeft openslaande tuindeuren met zijlichten, het plafond is gespact. U hoeft alleen nog de vloer en wand afwerking te doen!
Zowel de begane grond als de verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, de gehele woning heeft kunststof raam en deurkozijnen.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en er is een luxe badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche, design radiator en wastafelmeubel. Door de rechtopgaande wanden is de ruimte extra functioneel.

Vaste trap naar tweede verdieping welke nog naar eigen wens is in te delen is. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een extra slaap/werkkamer. Op deze verdieping zijn ook de witgoedaansluitingen, mechanische afzuigsysteem en omvormer aanwezig.

In de achtertuin staat een houten buitenberging. Verder is de tuin nog naar eigen wens en smaak in te richten.

Een snelle aanvaarding van de woning behoort tot de mogelijkheden.

HET DORP
Grootegast is een geliefde woonplaats gunstig gelegen midden in het Westerkwartier. Wonen, werken en ontspannen gaan in deze streek hand in hand. Grootegast ligt op de grens van Groningen, Friesland en Drenthe. Met de A7 in de buurt zijn Groningen en Drachten prima bereikbaar. Voorzieningen zijn er voldoende. Al uw dagelijkse boodschappen vindt u in het dorp. Ook zijn er diverse lagere scholen, kinderopvang en voortgezet onderwijs.

BIJZONDERHEDEN
- Gasloos gebouwd.
- Volledig kunststof kozijnen.
- Energielabel A++++.
- Luxe badkamer en keuken.
- Keuken plaatsing week 16.
- Zonnepanelen 9 stuks.
- Waterontharder.