Woning te koop: Beatrixstraat 2b 2964BB Groot-Ammers

Beatrixstraat 2b

Groot-Ammers 2964BB

Verkoopmakelaar

Kooyman Eigen Huis B.V. Stationsweg 12
Sliedrecht 3363GA

0184-499444
sliedrecht@kooyman.com
www.kooyman.com

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 93 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 1 april 2025

Omschrijving

Gelijkvloers en verzorgd 3-kamerappartement met ruime zolder in het dorpshart

Gelegen in het dorpshart van Groot-Ammers, direct boven het winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, bevindt zich dit verzorgde 3-kamerappartement. De verrassend ruime indeling omvat een lichte woonkamer met halfopen keuken, twee slaapkamers, een balkon op het oosten en een gezamenlijk terras op het westen. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met een separaat toilet, een inpandige berging én een tweede berging in de onderbouw, evenals een royale bergzolder die bereikbaar is via een vaste trap.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern complex uit 2007. De centrale entree van het gebouw is voorzien van een videofooninstallatie, intercom, lift en trappenhuis. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging met elektra. De actieve Vereniging van Eigenaren draagt zorg voor het onderhoud en beheer van het complex.

Bij binnenkomst in de woning valt direct de verzorgde afwerking op van de PVC vloer en spachtelputz wanden. De hal geeft toegang tot alle vertrekken, waaronder de separate toiletruimte, geheel betegeld in een apricotkleurige tegel, met een wandcloset en fonteintje. Daarnaast is er een inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger.

De woonkamer is ruim en licht, voorzien van een elektrische sfeerhaard en toegang tot het balkon. De halfopen keuken grenst aan de woonkamer en is ingericht met een hoekopstelling. De witte keukenkastjes en het roestvrijstalen werkblad zorgen voor een nette uitstraling. De keuken is compleet met een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

De hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast en een deur naar het balkon. Beide slaapkamers zijn uitgerust met horren voor optimaal comfort in de zomer. Vanuit de tweede slaapkamer is de bijzonder royale zolder bereikbaar via een vaste trap. Deze L-vormige ruimte met zadeldak en dakraam biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of het creëren van extra leefruimte.

De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, een wastafel met spiegel en een extra badkamermeubel.

De woonkamer en slaapkamers geven toegang tot het balkon van ca. 10 m², op het oosten – een heerlijke plek voor uw ochtendkoffie. Aan de voorzijde van het complex bevindt zich een gedeeld terras op het westen, ideaal voor de middag- en avondzon.