Woning te koop: Onnemaheerd 142 9736AT Groningen

Onnemaheerd 142

Groningen 9736AT

Verkoopmakelaar

iQ Makelaars Groningen Otto Eerelmanstraat 1
Groningen 9718JZ

050-7601777
groningen@iqmakelaars.nl
www.iQmakelaarsgroningen.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 107 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 14 april 2025

Omschrijving

Het beste van twee werelden: het gevoel van een eengezinswoning met het comfort van een appartement.

Welkom in deze frisse, moderne maisonnette benedenwoning waar je elke dag geniet van rust én reuring. Hier woon je heerlijk rustig, maar met de levendigheid van de stad altijd binnen handbereik. Zin in het bruisende stadsleven? Binnen 25 minuten fietsen sta je in hartje centrum. Liever met de auto? De ringweg is om de hoek en parkeren doe je – heel relaxed – gewoon achter het huis.

Deze solide maisonnette benedenwoning uit 1982 staat als een huis. En met een actieve Vereniging van Eigenaren hoef je je geen zorgen te maken over groot onderhoud. Lekker zorgeloos wonen dus!
Heb je duurzame dromen? Goed nieuws: er zijn nog subsidies beschikbaar via IMG of SNN. Dat betekent volop kansen om je nieuwe thuis nóg energiezuiniger te maken.

Kortom: comfortabel wonen, slim geregeld, op een plek waar alles klopt.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en modern toilet, tuingerichte zonnige woonkamer (zuiden) met open moderne woonkeuken met inbouwapparatuur (oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer (2021), technische ruimte met de C.V-ketel.

Buiten:
Achtertuin; heerlijke achtertuin op het zuiden met een eigen fietsenberging.

Extra:
- Gestoffeerd met vloeren en grotendeels raambekleding;
- Verwarming middels C.V.-ketel (lease), lease bedrag € 42.85 per maand (incl. onderhoud). Overname door koper. Lease loopt tot 5 september 2027;
- Actieve VvE door MVGM, € 101.82 per maand. Het groot onderhoud van de woning wordt gezamenlijk geregeld.
- Energielabel C;
- Vrij parkeren in de buurt.

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
Voorkeur aanvaarding: in overleg

Klaar voor deze unieke kans? Maak snel een afspraak en ervaar het zelf! We geven je graag een persoonlijke rondleiding.
Vraag via Funda een bezichtiging aan en plan direct je eigen afspraak in onze agenda. Je ontvangt een e-mail waarmee je de afspraak eenvoudig kunt inplannen. Bellen kan uiteraard ook naar 050-7601777.