Woning te koop: Gratamastraat 63 9714HP Groningen

Gratamastraat 63

Groningen 9714HP

Verkoopmakelaar

Huis van Groningen B.V. Akerkhof 20B
Groningen 9711JB

050-3600600
info@huisvangroningen.nl
www.huisvangroningen.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 68 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 11 april 2025

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle jaren ’30 woning in de Professorenbuurt? Dan is dit misschien iets voor jou. Deze comfortabele en moderne woning ligt vlak bij de Hamburgervijver en diverse voorzieningen zoals supermarkten, horeca en diverse winkels. Met de fiets ben je in paar minuten op de Grote Markt, het UMCG of het Zernike complex. Met de auto zit je ook zo op de ring.
De benedenwoning is in 2021 geheel gerenoveerd, heeft een woonoppervlakte van ca. 68 m² en twee slaapkamers. Vanuit de woonkamer en de achterste slaapkamer stap je zo de ruime tuin in waar je ’s ochtends kunt genieten van je eerste kop koffie. In de middag kan je genieten van de zon in de voortuin.

INDELING
Entree met tochtportaal en origineel tegelwerk. De lange gang geeft toegang tot alle ruimtes.
Woonkamer (ca. 31 m²) met nette open keuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin, twee slaapkamers (beide ca. 9 m²), aparte wc met fonteintje, een inloopkast en een moderne en verrassend ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en wasmachineaansluiting.
De royale achtertuin heeft een berging en toegang tot de afgesloten brandgang.

Kenmerken:
• Geheel gemoderniseerd in 2021
• Twee slaapkamers
• Energielabel C
• Grotendeels HR++ beglazing
• Ruime voortuin
• Tuin met berging en achterom (afgesloten brandgang)