Woning te koop: Coehoornsingel 9a 9711BM Groningen

Coehoornsingel 9a

Groningen 9711BM

Verkoopmakelaar

Rotsvast Nederland Elzenhof 26
Bodegraven 2411HR

06-23226323
f.devroed@rotsvast.nl
www.rotsvast.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 78 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 7 april 2025

Omschrijving

Op een uitstekende locatie aan de rand van het centrum van Groningen ligt dit appartement met eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage. Het appartement biedt 77,5 m² wooncomfort, verdeeld over twee verdiepingen, met een ruim balkon en externe berging.

Indeling
Via een buitentrap komt u aan bij de entree van de woning.
Entree woning, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de lichte woonkamer met halfopen keuken. Ook treft u hier een klein halletje met aansluitend het toilet met fonteintje.
Tweede verdieping: overloop met Cv-ketel en toegang tot twee slaapkamers, de badkamer met wasmachine aansluiting, douche en wastafel en het balkon.

Kenmerken
Woonoppervlakte: ca. 77,5 m².
Balkon: ca. 4,9 m² ligging op het Zuiden.
Externe bergruimte: ca. 11 m².
Energielabel: B.
Twee slaapkamers.
Halfopen keuken.
Parkeerplaats in afgesloten parkeergarage (privé).
Actieve en gezonde VvE.
Bijdrage VvE: €122,72.
Bouwjaar: 1979.

Locatie
De Coehoornsingel is een rustige locatie op loopafstand van het Groninger stadscentrum, het station en diverse voorzieningen. Dankzij de ligging en de aanwezige parkeergelegenheid is dit een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
- Top locatie, centrum Groningen.
- Goed onderhouden complex.
- Goede bereikbaarheid nabij centraal station en ov-verbindingen.
- Op loopafstand van alle voorzieningen die de bruisende stad Groningen te bieden heeft.
- OV-verbindingen met bus en trein om de hoek.

Bijzonderheden
Ruim, zonnig balkon.
Eigen parkeerplaats en berging inbegrepen.
Oplevering in overleg / per direct mogelijk

Interesse?
Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en centrale ligging van de Coehoornsingel 9a.