Woning te koop: Jacob van Ruysdaelstraat 60 9718SH Groningen

Jacob van Ruysdaelstraat 60

Groningen 9718SH

Verkoopmakelaar

iQ Makelaars Groningen Otto Eerelmanstraat 1
Groningen 9718JZ

050-7601777
groningen@iqmakelaars.nl
www.iQmakelaarsgroningen.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 72 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 31 maart 2025

Omschrijving

Goed onderhouden appartement met twee balkons en met dubbele berging zoekt een nieuwe eigenaar! Dit sfeervolle appartement heeft een mooie parketvloer en een mooie lichtinval door de ligging op het westen, hier heb je ochtendzon op het balkon in de keuken, en een heerlijke middag- en avondzon op balkon aan de west zijde.

Hier woon je comfortabel met 2 ruime slaapkamers, en heb je geen omkijken naar groot onderhoud door de actieve Vereniging van Eigenaren. Het appartement is gerenoveerd met onder andere een nieuwe keuken. Saillant detail is dat de woning een grote gedeelde wasruimte heeft in de kelder, waar je de was kunt ophangen.

Wil je de reuring opzoeken?
Op nog geen 5 minuten fietsen afstand ligt de gezellige binnenstad van Groningen. Tevens vlakbij het mooie Stadspark en het Noorderplantsoen. Ook uitstekend bereikbaar met de auto, die kan voor de deur geparkeerd worden, en je bent zo de rondweg op.

Indeling:
Begane grond: centrale entree met trappenhuis
Eerste verdieping: entree, hal met toilet, ruime en lichte woonkamer met zit- en eethoek, compleet gerenoveerde half open keuken voorzien van een modern kookeiland met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, Quooker, toegang tot het balkon aan de achterzijde, badkamer met douche en wastafel. Twee ruime slaapkamers, de de slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon.

Veel opslagruimte nodig? In het souterrain zijn nog twee privé bergingen aanwezig (totaal 24 m2).

Bijzonderheden:
- Verwarming middels blokverwarming
- Actieve VvE via Pandgarant: € 188,83 per maand. Voorschot blokverwarming € 90,- per maand.
- Energielabel C
- Twee bergingen
- Parkeren middels een parkeervergunning

Vraagprijs: € 245.000,- k.k.
Voorkeur aanvaarding verkoper: augustus 2025

Vraag via Funda een bezichtiging aan en plan direct je eigen afspraak in onze agenda. Je ontvangt een e-mail waarmee je de afspraak eenvoudig kunt inplannen. Bellen kan uiteraard ook naar 050-7601777.