Woning te koop: Mauritsstraat 3 6127BV Grevenbicht

Mauritsstraat 3

Grevenbicht 6127BV

Verkoopmakelaar

Smeets Vastgoed B.V. Rosmolenstraat 36
Sittard 6131HZ

046-4000060
info@smeetsvastgoed.nl
www.smeetsvastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 80 m²

Aantal kamers 8

Aangeboden sinds 17 april 2025

Omschrijving

Deze nette 2-onder-1-kapwoning is gelegen in het kerkdorp Grevenbicht, dat ligt op het smalste stukje van Zuid-Limburg. Het dorp ligt omsloten tussen het Julianakanaal en de Maas. Aan de andere kant van de Maas, bereikbaar met een voetveer, ligt het Belgische Rotem met een uitgestrekt fietspadennet.
Grevenbicht heeft een uitstekend voorzieningenniveau en een hecht en levendig verenigingsleven, zowel op sportief als op cultureel gebied, variërend van voetbalvereniging tot schutterijen, harmonieën en zangkoren. Het dorp krijgt een geheel nieuw scholencomplex met bijbehorende sportaccommodatie en voor het middelbaar onderwijs is het dorp aangewezen op het op fietsafstand gelegen Born, Sittard en het Belgische Maaseik. Voor alle dagelijkse benodigdheden biedt het dorpscentrum en de plaatselijke supermarkt voldoende mogelijkheden.

INDELING

Souterrain:
Provisiekelder (4.12*1.88m)

Begane grond:
Ruime oprit.
Entree, hal met laminaatvloer, meterkast en een deels betegelde toiletruimte voorzien van een staand closet.
Doorzon woonkamer (6.91*3.77m) met laminaatvloer en allesbrander.
De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur naar het overdekte terras.
De tuin is volledig betegeld, geheel omsloten en biedt veel privacy.
Garage met smeerput (5.87*3.33+3.08*2.54m) en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Naast de garage is er nog een berging/wasruimte (3.29*2.35m) alwaar aansluitpunten voor witgoedapparatuur.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met laminaatvloer.
Slaapkamer 1) (3.97*2.88m) met laminaatvloer.
Slaapkamer 2) (3.97*2.77/3.97m) met laminaatvloer.
Slaapkamer 3) (2.86*2.73m) met muurkast en laminaatvloer.
Volledig betegelde badkamer (1.83*1.07m) met douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar vliering/ bergzolder.

Diversen:
- Bouwjaar 1954
- Perceeloppervlakte 164m²
- Het pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Cv-installatie middels een combisysteem, Nefit Ecomline
- Aanvaarding per direct