Woning te koop: Jaap Edenlaan 34 2807BS Gouda

Jaap Edenlaan 34

Gouda 2807BS

Verkoopmakelaar

Bij Viavesta Woningmakelaardij B.V. Zuidelijk Halfrond 1
Gouda 2801DD

0182-511283
wonen@bijviavesta.nl
www.bijviavesta.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 175 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 17 april 2025

Omschrijving

Welkom bij deze goed onderhouden, riante 2-onder-1-kapwoning met o.a. 5 ruime slaapkamers en een garage voorzien van opbouw! De woning is met 175 m² woonoppervlakte erg ruim en beschikt dankzij o.a. 14 zonnepanelen over een energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig verblijf.

De woning is gelegen aan de Jaap Edenlaan, in een gezellige en kindvriendelijke buurt in Gouda. Het huis is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Je geniet hier optimaal van de voordelen van wonen in een stad.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime 2-onder-1-kapwoning;
- 5 grote slaapkamers;
- Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming;
- Energielabel A, o.a. deels voorzien van HR++ glas;
- 14 zonnepanelen;
- Oplaadpaal voor elektrische auto (ter overname);
- Vernieuwde keukenapparatuur;
- Tweede keuken in deel van de garage;
- Opbouw op de garage;
- Groene tuin met veel privacy;
- Gelegen in de Sportbuurt, nabij winkelcentrum Goverwelle, scholen, sportcentra en nog vele voorzieningen.

Indeling
Begane grond:
Grote voortuin welke netjes is betegeld en voorzien is van een aantal plantenborders en een oprit met ruimte voor 1 auto. Er is een laadpaal voor een elektrische auto, deze is ter overname.

Ruime entree met meterkast en toilet met fontein. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer, keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De halfopen keuken is zeer netjes onderhouden en beschikt over vernieuwde inbouwapparatuur, namelijk:
- Inbouwkoelkast en vriezer;
- Inductie kookplaat;
- Combioven/-magnetron;
- Vaatwasser;
- Dubbele spoelbak;
- Ingebouwde afzuigkap.
Vanuit de keuken is er een leuke doorkijk gecreëerd naar de zithoek en woonkamer.

Zodra je de woonkamer binnenkomt komt wordt je verrast door de grote ruimte en het vele daglicht. Er is een knusse eethoek gecreëerd en de kamer beschikt over een brede schuifpui richting de tuin. De tuinkamer staat in directe open verbinding met de woonkamer en deze vrij in te delen ruimte is ideaal als extra eetruimte of werkruimte. Onder de trap is een bergkast waar de verdeler voor de vloerverwarming zich bevindt.

Deze gehele verdieping (hal, keuken en woonkamer) is voorzien van vloerverwarming.

De garage is toegankelijk vanuit de tuinkamer, hier is door de huidige bewoners een 2e keuken geplaatst. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het opbergen van spullen en een aantal fietsen. Indien je graag je auto binnen parkeert, zal er e.e.a. aangepast moeten worden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Op de overloop bevindt zich een vaste kast voor extra bergruimte en is de trapopgang naar de tweede verdieping. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een grote kastenwand. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen. De vierde, verrassend ruime slaapkamer is toegankelijk via de tweede slaapkamer en bevindt zich in de opbouw boven de garage. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van:
- Ligbad;
- Douchecabine;
- 2 wastafels;
- Staand toilet;
- Vaste kasten en spiegelkasten.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping heeft een grote voorzolder, hier is ook de aansluiting voor de was-apparatuur en de opstelplaats voor de CV-ketel. De vijfde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een groot dakraam. Op deze verdieping zijn aan de schuine wanden knieschotten geplaatst, waardoor hier veel opbergruimte is.

Tuin:
De achtertuin is fraai aangelegd met een ruim betegeld terras en een weelderig aangelegde tuin met achterin een knusse zithoek onder de pergola. De tuin beschikt over een berging met overkapping, een regenton, elektra en er is een achterom.

Afmetingen:
Woonkamer + tuinkamer ca. 45 m²
Keuken ca. 8 m²
Slaapkamer 1 ca. 17 m²
Slaapkamer 2 ca. 13,5 m²
Slaapkamer 3 ca. 7 m²
Slaapkamer 4 ca. 24 m²
Badkamer ca. 7 m²
Slaapkamer 5 ca. 14 m²
Zolderruimte ca. 30 m²
Garage ca. 16 m²
Berging ca. 6 m²

Ben je klaar om deze nieuwe stap te zetten? Neem dan contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging te plannen.