Thorbeckelaan 9d

INSTAPKLAAR! Dit instapklare hoekappartement is uitstekend onderhouden, fraai afgewerkt en dus zo te betrekken. Het betreft een driekamerappartement gelegen op de vierde (bovenste) verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een strak afgewerkte badkamer en toilet. Er is vanaf het appartement een mooi uitzicht op het tegenovergelegen park met veel groen en water.

Het appartement is gelegen in Gouda Noord, een fijne locatie die gunstig is gelegen ten opzichte van zowel natuur als van het centrum. Winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda bevindt zich op 5 minuten fietsen. De Reeuwijkse Plassen liggen op loopafstand, dit gebied leent zich uitstekend voor een wandeling, fietstocht of wateractiviteiten.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met lift, trappenhuis, bellenplateau en brievenbussen. Aan de achterzijde ligt een privé-parkeerterrein, hier is eveneens de berging gelegen.

Vierde verdieping:
Entree/hal met modern betegeld toilet v.v. wandcloset en fonteintje en diepe bergkast met daarin de meterkast, de CV-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de wasmachine-aansluiting. Vanuit de hal is er toegang tot alle andere vertrekken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en loopt over de gehele breedte. Er is meer dan voldoende plek voor een living en een grote eethoek. Er is veel licht dankzij de vele ramen aan de achterzijde én het zijraam. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken. De keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een vierpits gaskookplaat, een afzuigkap en een combimagnetron. Door de boven- en onderkasten is er veel kastruimte. Door de halve wand heeft de keuken een open karakter en kan er eenvoudig een bar(tafel) aan de keuken geplaatst worden.

Via de hal zijn eveneens de twee slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Beide slaapkamers liggen aan de voorzijde, waarbij de grootste slaapkamer beschikt over een vaste schuifwandenkast. De badkamer is inpandig en is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een ligbad en een wastafel met meubel en verlichte spiegel. De badkamer is volledig betegeld.

In alle vertrekken (m.u.v. sanitaire ruimtes en bergruimtes) ligt een fraaie houten parketvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1998
- Woonoppervlak: ca. 74 m²
- Hoekappartement
- Gelegen op eigen grond
- Instapklaar
- Royale woonkamer
- Twee slaapkamers
- Energielabel B
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 190,-
- Gelegen in Gouda Noord
- Oplevering in overleg


Hypotheekadvies:
Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.