Woning te koop: Kennedylaan 74 5051XH Goirle

Kennedylaan 74

Goirle 5051XH

Verkoopmakelaar

Via Paul Makelaardij Goirle Kloosterstraat 32
Goirle 5051RD

013-3033195
goirle@viapaulmakelaardij.nl
www.viapaulmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 273 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 9 april 2025

Omschrijving

Exclusief wonen in een ruime, architectonische villa in Goirle

Kennedylaan 74, Goirle

Op zoek naar een ruime en sfeervolle villa in een groene en rustige omgeving? Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en privacy. Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Grobbendonck, biedt deze woning een prachtige leefomgeving op een royaal perceel van 1.212 m².

Waarom deze villa?

- Vrijstaande villa, ontworpen door architect L.F.M. van der Plas
- Royale uitbouw aan de achterzijde (2012)
- Woonoppervlakte totaal 273 m², waarvan hoofdwoning 246 m² en buitenverblijf 27 m²
- Carport 53 m²(ggb) en overkapping tuinhuis 19.5 m²
- Externe berging 8m²
- Riante tuin met meerdere terrassen en een prachtig buitenverblijf
- Gelegen in een rustige woonwijk, dichtbij het centrum van Goirle en Tilburg
- Veel privacy en parkeergelegenheid op eigen terrein
- Garage en carport

Sfeervol en ruim wonen

De villa verwelkomt u met een ruime hal voorzien van een garderobe en een modern toilet. De royale living is een speelse ruimte met een zitkamer, aparte tv-hoek en een werkkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. De strak afgewerkte wanden en plafonds in combinatie met de warme eikenhouten vloer zorgen voor een luxe uitstraling.

Moderne leefkeuken, bijkeuken en garage

De moderne leefkeuken (2020) is een echte eyecatcher en voorzien van een groot kookeiland met een composiet werkblad, een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, oven en magnetron. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel, en via de schuifpui loopt u zo het terras op om te genieten van de prachtige tuin. Aansluitend aan de keuken vindt u de praktische bijkeuken met extra kastruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger en vanuit de bijkeuken is de ruime garage bereikbaar.

Comfortabele slaap- en badkamers

Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer met een eigen badkamer, compleet met inloopdouche, wastafel en toilet. Ideaal als master bedroom of gastenverblijf. Op de eerste verdieping biedt de ruime overloop met vide diverse mogelijkheden, zoals een werk- of speelruimte. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien van airconditioning. Ook vindt u hier een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel, toilet en infraroodpaneel.

Een groene oase van rust

De villa is omgeven door een fraai aangelegde tuin met prachtige hagen, diverse terrassen en volop privacy. U geniet hier van zon en schaduw op elk moment van de dag. De ruime oprit biedt plek voor meerdere auto’s, en naast de villa is een carport (2022) gerealiseerd. Achter op het perceel bevindt zich een luxe buitenverblijf met overkapping (2021), een sfeervolle woonkamer met pantry, airconditioning en een eigen toiletruimte.

Bijzonderheden

- Woonoppervlakte totaal: 273 m² (woning 246 m² men buitenverblijf 27 m²)
- Inhoud: 1011 m³
- Perceeloppervlakte: 1.212 m²
- Bouwjaar: 1974
- Uitbouw over de volledige breedte (2012)
- Energielabel D
- Hoogwaardige afwerking en instapklaar
- Hoogrendementshaard in de zitkamer
- Volledig geïsoleerd buitenverblijf (2021)
- Voorzieningen voor inbraak- en brandalarm aanwezig
- Ruime oprit, garage en carport (2022)
- Schilderwerk 2021
- HR CV ketel 2023
- Beregeningsinstallatie (auto) 2022
- Twee luxe badkamers

Wilt u deze unieke villa zelf ervaren?

Wij begrijpen dat u nieuwsgierig bent geworden naar deze prachtige woning. Neem contact op met Paul Makelaardij en plan een bezichtiging.

Tel:013 - 30 33 195
Mail: goirle@viapaulmakelaardij.nl