Woning te koop: Pr.Bernhardlaan 6 6591AT Gennep

Pr.Bernhardlaan 6

Gennep 6591AT

Verkoopmakelaar

Makelaardij Nooijen de Raetsingel 2C
Boxmeer 5831KC

0485-572222
info@makelaardijnooijen.nl
www.makelaardijnooijen.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 60 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 28 maart 2025

Omschrijving

In het hart van het gezellige centrum van Gennep bevindt zich, op de tweede en derde verdieping, dit prachtige en instapklare TWEEKAMERAPPARTEMENT. Met zowel een balkon aan de voor- als achterzijde, biedt dit appartement volop licht en ruimte. Het appartement is netjes onderhouden en is voorzien van een lichte living, een moderne keuken en één slaapkamer. Bovendien beschikt het appartement over een royale bergzolder, wat de mogelijkheid biedt om een extra kamer te realiseren. Het appartement beschikt over een actieve en gezonde VvE.

INDELING

Appartement:
Bij binnenkomst komt u in de lichte ontvangsthal, voorzien van een toiletruimte, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. De ruime, L-vormige living profiteert van veel natuurlijk licht door de grote raampartij en heeft aan de voorzijde een zonnig balkon. De living is opvallend groot door het samenvoegen van de voormalige slaapkamer, waar nu een gezellige eetkamer is gecreëerd. De strakke wanden en moderne afwerking, zorgen voor een rustige, ruimtelijke uitstraling.

De dichte keuken in rechte opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het terras en de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel met meubel. De masterslaapkamer, voorzien van laminaat, biedt plaats aan een tweepersoonsbed en heeft een vaste kast. De tweede kamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als berging en is voorzien van een witgoedaansluiting.

Zolder:
De royale bergzolder is via een vlizotrap in de ontvangsthal bereikbaar. Met twee dakramen biedt deze zolder veel licht en ruimte, met de mogelijkheid om een extra kamer te creëren.

BERGING
Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslagruimte.

GENNEP & OMGEVING
Gennep met haar historische en gezellige centrum is gelegen in het uiterste noorden van Limburg waar de rivieren de Maas en de Niers samenkomen. Het centrum van Gennep heeft naast de dagelijkse voorzieningen, ook leuke winkeltjes en horecagelegenheden. Rondom Gennep liggen uitgebreide wandelroutes en ook op de fiets biedt Gennep veel mogelijkheden voor mooie fietsroutes. Natuurgebied “de Looierheide”, een afwisselend gebied dat bestaat uit bos en heide met rivierduinen, vennen en weilandjes is aangrenzend gelegen. Gennep ligt op 20 minuten van Nijmegen en op circa 10 minuten van de snelweg A73 en A77.

ALGEMEEN
- Het appartement beschikt over een gezonde en actieve VvE.
- VvE bijdrage is € 163,- per maand.
- De living is voorzien van een airco.
- Het gehele appartement beschik over dubbel glas.
- De keuken is voorzien van: gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en koelkast.
- Energielabel E.
- Aanvaarding in overleg.