Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Eshof 4
Eshof 4 Eshof 4 Eshof 4 Eshof 4

Eshof 4

Gendt 6691AJ

Verkoopmakelaar

Moreno Joosten Makelaardij Rijnstraat 42
Doornenburg 6686MH
  • 0481-782542
  • info@morenojoosten.nl
  • www.morenojoosten.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 102 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 2 april 2025

Omschrijving

Op zoek naar een frisse, moderne woning waar je zo in kunt? Deze uitgebouwde tussenwoning heeft alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer, een zonnige tuin met gezellige overkapping en een strakke keuken. Met 16 zonnepanelen en airco zit je hier ook nog eens helemaal goed voor de toekomst. Klinkt top, toch?

DE HIGHLIGHTS
- Zonnige tuin met gezellige overkapping
- Uitgebouwde woonkamer
- Moderne keuken met alles erop en eraan
- Luxe badkamer met inloopdouche, bad én 2e toilet
- Airconditioning aanwezig
- 16 zonnepanelen
- Van beneden tot boven supernetjes afgewerkt

MODERNE KEUKEN MET HANDIGE BIJKEUKEN
Of je nu een snelle pasta maakt of uitgebreid kookt, deze moderne keuken maakt koken leuk en makkelijk. Strakke kastjes, moderne apparatuur en lekker veel opbergruimte. En wat deze ruimte écht afmaakt? Er is plek voor een grote eettafel! Hier begin je de dag met een kop koffie, speel je een bordspel met vrienden of geniet je van een gezellig diner. En dan is er nog de handige bijkeuken: perfect voor extra voorraad, je wasmachine of gewoon wat extra ruimte.

LUXE BADKAMER MET RELAXTE SFEER
Deze badkamer is pas drie jaar oud en dat zie je aan alles. Strak, modern en helemaal af. De grote tegels en neutrale kleuren geven de ruimte een rustige, ontspannen sfeer. Hier begin je je dag fris en sluit je ‘m relaxed af. Neem een lange, warme douche of geniet van een lekker bad na een drukke dag.

GENIETEN IN DE TUIN
Of je nu graag borrelt met vrienden, in het weekend de barbecue aansteekt of gewoon even tot rust komt na een lange dag. Deze tuin heeft het allemaal. Door de ligging op het westen geniet je hier de hele middag en avond van de zon. En dankzij de gezellige overkapping kun je ook op minder mooie dagen lekker buiten zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, dus geen gedoe met groene vingers, maar wél alle ruimte om te ontspannen.

WONEN IN GENDT
Op de Eshof is wonen met een echt Gendts gevoel: gemoedelijk, gezellig en alles dichtbij. Boodschappen doe je zo in het centrum, een kop koffie of een borrel is altijd binnen handbereik, en voor een frisse neus stap je direct de polder in. Toch zin in wat stadse drukte? Met lijn 33 sta je zo in Arnhem of Nijmegen.

NOG IETS MEER ZIEN?
Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden.

OOK JOUW HUIS VERKOPEN?
Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag.

Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook.

Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op!

Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 335.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 2 april 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 123 m²
Woonoppervlakte 102 m²
Overige inpandige ruimte 10 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud 396 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen dakraam, rolluiken, glasvezel kabel, airconditioning
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 42 m² (845 m diep en 500 m breed)
Ligging achtertuin west
Energie
Energielabel B
Isolatie dakisolatie
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Nefit (combiketel) uit 2018 in huur
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding