Leon Makelaar en Taxateur
Pater Romboutslaan 31
Heerlen 6419BD
045-5717035
info@leonmakelaar.nl
www.leonmakelaar.nl
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte107 m2
Aantal kamers0
Aangeboden sinds16 april 2025
Omschrijving
Op een mooie locatie aan de rand van het centrum van Geleen, op loopafstand van alle voorzieningen is deze halfvrijstaande woning met garage en tuin gelegen.
De woning is direct gelegen nabij het winkelcentrum en de markt van Geleen en gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en in de directe nabijheid van het treinstation. .
De woning is door huidige eigenaar na aankoop gerenoveerd en gemoderniseerd. In 2015/2016 zijn keuken, toilet, meterkast, vloer begane grond vernieuwd en kunststof kozijnen en deuren en airco geplaatst, 2019 dak garage en dak berging vernieuwd en in 2020 is dak woning vernieuwd en een dakkapel en zonnepanelen geplaatst. De gehele woning is voorzien van rolluiken.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet met hangcloset en fonteintje.
De woonkamer ( 7.98 x 3.71/3.00 m) is voorzien van een tegelvloer en heeft dubbele openslaande tuindeuren naar terras en tuin. De half-open keuken ( 2.98 x 2.36 m) heeft een moderne keuken opstelling met 4 pits inductie kookplaat, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser en koel- en vrieskast. Deur woonkamer naar tussenhal met trap naar 1e verdieping en deur naar ruime trapkast..Naast de woning is een houten berging gelegen die zo wel via de voorkant als ook via de achterkant met dubbele deuren is te bereiken. Achter de woning ligt een ruime tuin met diverse overkappingen en de achter-ingang van de achter de woning gelegen garage ( 7.17 x 3.00 m).
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers ( 4.00 x 3.02, 3.88 x 3.02 en 3.00 x 2.21 m). De badkamer ( 2.55 x 2.21 m) is voorzien van een ligbad/douche, badkamer meubel met wastafel en spiegel en 2e toilet (hangcloset). Trap naar 2e verdieping.
2e Verdieping:
Via een nieuw geplaatste vaste trap is deze te bereiken. Er is over nagenoeg de volle breedte aan de achterzijde van de woning een dakkapel geplaatst. Deze ruimte (ca. 5.00 x 4.35m) is nog verder af te werken als een vierde slaap/werkkamer, met de mogelijkheid voor het plaatsen van een kleine badkamer ( leidingwerk is reeds aanwezig). Tevens zijn in een aparte ruimte op deze verdieping de cv, de mechanische ventilatie en het witgoed geplaatst.
Vereniging voor makelaars en taxateurs
