Woning te koop: Antracietstraat 12 6163LR Geleen

Antracietstraat 12

Geleen 6163LR

Verkoopmakelaar

KenT Makelaars Limburg Rijksweg Noord 234
Sittard 6136AE

046-4007533
info@kent-makelaars.nl
www.kent-makelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 85 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 10 april 2025

Omschrijving

I.v.m. de grote vraag kunnen er momenteel geen nieuwe bezichtigingsaanvragen meer in behandeling genomen worden.
U kunt uw interesse kenbaar maken door een mail te sturen waarin u aangeeft dat wij uw gegevens op de reservelijst mogen plaatsen.

De biedingstermijn voor deze woning sluit op: Dinsdag 22 april om 12.00 uur.

Op een uitstekende locatie in de buurt ‘De Landgraaf' is deze instapklare tussenwoning gelegen.
De woning beschikt o.a. over drie slaapkamers, een vernieuwde luxe badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin.
De woning is zeer centraal gelegen t.o.v. het centrum, basis/middelbare scholen en sportvoorzieningen. Ook de N276 en de A2 zijn snel toegankelijk.

Indeling
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toilet met fonteintje.
Lichte woonkamer voorzien van een mooie laminaat vloer.
Gesloten keuken welke voorzien is van de volgende inbouwapparatuur:
Gasfornuis, afzuigkap, oven en een vaatwasser.

Tuin:
Besloten onderhoudsvrije tuin. De tuin is voorzien van een sfeervolle overkapping en een vrijstaande houten berging. De tuin beschikt tevens over een achterom.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, een wastafel met opbergmeubel en een zwevend toilet. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger. De gehele verdieping met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar.
Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-installatie.

Bijzonderheden
Zeer centrale doch rustige locatie;
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
Voorzien van rolluiken;
Vrijwel de gehele woning is voorzien van een laminaatvloer;
De woning beschikt over een luchtverwarmingsketel / Heil Quaker / eigendom;
Boiler / Inventum / eigendom / 2021;
Voorzien van 9 zonnepanelen / Jinko Tiger / eigendom / 2023;
Vernieuwde meterkast in 2023;
Het energielabel is opgemaakt voordat de zonnepanelen geplaatst zijn. Aannemelijk is dat een nieuw label op B uit zal komen;
Vrijwel de gehele woning is voorzien van dezelfde keurige laminaatvloer.