Woning te koop: Vuling 10 6162AV Geleen

Vuling 10

Geleen 6162AV

Verkoopmakelaar

Wij Makelaars Dordogne 7
Geleen 6162KN

088-2057600
info@wijmakelaars.nl
www.wijmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 113 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 17 januari 2025

Omschrijving

Charmante geschakelde woning met aanbouw, moderne keuken en badkamer, voorzien van dubbel glas en een mooie tuin met berging.
Gelegen in een rustige buurt van Geleen, op korte afstand van voorzieningen en met goede verbindingen naar uitvalswegen.
Het perceel is ruim en biedt veel mogelijkheden.

Indeling:
Kelder: Provisiekelder.
Begane grond: Entree/hal met toiletruimte. Ruime woonkamer met uitzicht op de tuin. Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur.
Verdieping 1: Overloop. Slaapkamer 1. Slaapkamer 2. Moderne badkamer met toilet.
Buiten: Achter de woning bevindt zich een aantrekkelijke tuin met een vrijstaand berging. Deze buitenruimte biedt extra mogelijkheden voor opslag en ontspanning, perfect voor wie van een praktische en groene woonomgeving houdt.

Verdere voordelen bij Wij Makelaars:
Transparant bieden -> geen gesloten inschrijving.

Bij deze woning kiezen wij niet voor een inschrijving of gesloten biedingsprocedure.
In plaats daarvan hanteren wij een open, eerlijk en transparant onderhandelingsproces.

Wat betekent dit concreet?
- Vraagprijs is onderhandelbaar
- Biedingen worden in volgorde van binnenkomst behandeld
- Bij elk bod wordt tijdig en eerlijk gecommuniceerd
- Gegadigden kunnen op verzoek worden geïnformeerd over lopende biedingen

Bieden op basis van k.k. of v.o.n.? Jij kiest.
De vraagprijs is gebaseerd op ‘kosten koper’ (k.k.), zoals gangbaar in de markt.
Wil je liever bieden op basis van ‘vrij op naam’ (v.o.n.) en zonder financieringskosten? Dat kan ook.

Geef bij je bod aan welke vorm je kiest (k.k. of v.o.n.), zodat we je voorstel goed en eerlijk kunnen beoordelen.

Extra voordeel voor kopers -> volledig financieel transparant.

Dankzij het Wij Collectief koop je deze woning zonder bijkomende kosten aan de koopzijde -> helder, eerlijk en zonder verrassingen.

Kopen zonder eigen middelen? Het kan dus wel!

Wat betekent dit concreet?
- Geen overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%)
- Geen notariskosten voor de leveringsakte
- Geen kosten voor hypotheekadvies of afsluiten
- Geen bijkomende kosten koper (k.k.)

Let op: je betaalt als koper alleen de hypotheekakte en (indien van toepassing) NHG-kosten.

Wat zijn jouw voordelen?
- Je hebt geen spaargeld nodig voor aankoop
- Je houdt je spaargeld beschikbaar voor inrichting of verbouwing
- Je weet vooraf exact waar je financieel aan toe bent
- Lagere drempel om in te stappen op de woningmarkt
- Volledig financieel transparant, geen verrassingen en dit levert je direct een besparing van duizenden euro’s op.

Meer weten of direct bezichtigen?
Bekijk de woning, plattegronden en technische info op www.wijmakelaars.nl.
Of neem direct contact op met de makelaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.