Woning te koop: Runrotstraat 22 5386CW Geffen

Runrotstraat 22

Geffen 5386CW

Verkoopmakelaar

Akker Makelaardij 't Dorp 13
Heesch 5384MA

0412-474687
info@akkermakelaardij.nl
www.akkermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 106 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 16 april 2025

Omschrijving

Welkom bij deze vrijstaande woning met garage en berging, gelegen op een fijne plek in een rustige woonwijk. De woning komt tevens met een ruime eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's, en een ruime, privacyvolle achtertuin op het noorden. Deze woning is de ideale gezinswoning voor wie niet terugdeinst voor een klus en juist de charme ziet in het creëren van een eigen thuis. Met een flinke dosis liefde en twee rechterhanden is dit huis om te toveren tot een plek waar jarenlang met plezier gewoond kan worden. Wonen in Geffen is een genot op zich. De rust van een dorp, gemoedelijk, maar toch de aanwezigheid van vele voorzieningen zoals een supermarkt, drogisterij, bakker en slager! Tevens zijn er diverse sportaccommodaties en verschillende natuurgebieden waar u zich heerlijk terug kunt trekken uit de dagelijkse sleur. Binnen enkele autominuten zit u op de A59 richting 's-Hertogenbosch of Nijmegen.

Bij binnenkomst valt direct de ruimte op. De hal biedt toegang tot de trapopgang naar boven, de meterkast en leidt door naar de woon- en eetkamer. Deze leefruimtes zijn royaal en hier geniet u van veel natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een prettige sfeer. De halfopen keuken is eenvoudig, maar functioneel, en geeft toegang tot een praktische kelder voor extra bergruimte. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de bijkeuken met de aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken zijn zowel het toilet als de badkamer bereikbaar. De badkamer is ingedeeld met een ligbad met douche, een wastafel en een radiator.

Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot vier ruime slaapkamers, waarvan er drie zijn voorzien van een vaste kast. Eén van de kamers beschikt bovendien over een eigen wastafel. Ook zijn op de overloop nog 2 handige kasten; met hang- en leggedeeltes. De tweede verdieping is bereikbaar via een luik.

Buiten is er nog meer ruimte: de vrijstaande stenen garage met aangebouwde berging beschikt over elektra en een stalen kanteldeur. Perfect voor het stallen van een auto, het opbergen van gereedschap of als werkplek voor de handige klusser.

De tuin rondom de woning biedt veel privacy en mogelijkheden. De achtertuin ligt op het noorden, is geheel afgescheiden en via een achterom te bereiken. Dankzij de aanwezige tuinverlichting is het hier ook ’s avonds goed toeven. Een heerlijke plek voor wie houdt van rust, ruimte en het buitenleven.

Kortom: een woning met potentie, ruimte en een fijne ligging. Dé kans voor wie een huis zoekt dat nog volledig naar eigen wens ingericht kan worden.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met garage en berging
- Ruime woon- en eetkamer met veel lichtinval
- Halfopen keuken met toegang tot de kelder
- Bijkeuken met witgoed en de cv-opstelling
- Badkamer op de begane grond
- Vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Tweede verdieping bereikbaar via een luik
- Ruime garage met aangebouwde berging
- Privacyvolle achtertuin op het noorden

Locatie:
- Gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen
- Geffen is één van de kernen van de gemeente Oss
- Hier treft u alle voorzieningen zoals een basisschool, bakker, slager, drogist, supermarkt en diverse sportaccommodaties
- De A59 richting ’s-Hertogenbosch of Nijmegen is binnen enkele minuten te bereiken
- In de naastgelegen stad Oss bevindt zich het NS-station
- Het recreatiegebied “De Geffense Plas” biedt op zomerse dagen volop zwemvertier