Woning te koop: Hesselereind 24 5469AS Erp

Hesselereind 24

Erp 5469AS

Verkoopmakelaar

Makelaardij Van de Laar B.V. Borchgrave 43
Sint-Oedenrode 5492AT

0413-472118
info@vdlaar.nl
www.vdlaar.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 140 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 28 maart 2025

Omschrijving

In een rustige woonwijk van het gezellige Erp vind je dit verrassend ruime en modern afgewerkte appartement. Hesselereind 24 is een bovenwoning die in 2024 volledig is gerenoveerd en daarmee van alle gemakken is voorzien. Met een woonoppervlakte van maar liefst 140 m² en alles gelijkvloers, biedt deze woning volop ruimte én comfort.

Indeling:
Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruimtelijk de woning aanvoelt. De woonkamer is royaal van opzet en vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige avonden of ontspannen weekends. De moderne keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van eigentijdse afwerkingen. Verder beschikt de woning over drie comfortabele slaapkamers, een nette badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, en praktische ruimtes zoals een gang en stookruimte.

De woning wordt verwarmd middels elektrische verwarming en beschikt over een elektrische boiler (eigendom), wat bijdraagt aan het energielabel B. Buiten geniet je van een eigen achtertuin: een fijne plek om in alle rust te ontspannen. Bovendien is er parkeergelegenheid op eigen terrein – altijd een plekje voor de deur.

Deze instapklare bovenwoning is ideaal voor wie zorgeloos wil wonen in een rustige, doch centrale omgeving. Een mooie kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en direct woonplezier.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca 140 m²;
- Volledig gerenoveerd in 2024;
- Energielabel B (geldig t/m 04-11-2034);
- Drie slaapkamers en één badkamer;
- Gelijkvloers wonen op één woonlaag;
- Verduurzaming: elektrische verwarming en eigen elektrische boiler; 14 zonnepanelen;
- Achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Hou jij ook zo van alles nieuw en strak? Laat je dan verrassen en plan snel een bezichtiging om samen te bekijken of dit appartement jouw nieuwe thuis kan worden.

Erp is één van de kernen van Meierijstad, een dorp in de Brabantse Kempen waar je het beste van zowel het dorpsleven als de natuur kunt genieten. In het gezellige centrum kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen en een gezellig terras. Voor de natuurliefhebber is het gebied rondom Erp een waar paradijs, met tal van wandel- en fietsmogelijkheden in de nabijgelegen bossen en natuurgebieden.
Het appartement is uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen A50, waardoor steden als Eindhoven, Uden en Nijmegen binnen handbereik liggen.