Woning te koop: Tonnenberg 53K 43 3852PC Ermelo

Tonnenberg 53K 43

Ermelo 3852PC

Verkoopmakelaar

Kraaijenhof Vastgoed Rietlaan 1E
Ermelo 3851PA

0341-750428
info@kraaijenhofvastgoed.nl
www.kraaijenhofvastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 53 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 15 april 2025

Omschrijving

Tussen Ermelo en Garderen, en op korte afstand van de gezellige stad Harderwijk, vindt u deze charmante en goed onderhouden 6-persoons recreatiewoning op royaal perceel van 250 m² op eigen grond. De woning ligt op het kleinschalige en bosrijke "Bospark de Heivlinder", direct aan de rand van één van de oudste bossen van Nederland. Vanuit uw tuin loopt of fietst u zó de natuur in: naar uitgestrekte heidevelden, kronkelende bospaadjes en misschien komt u zelfs de schaapskudde tegen die hier regelmatig graast. Een oase van rust voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers.

Indeling: Via de entree komt u in de hal met toegang tot de slaapkamers, badkamer en de sfeervolle woonkamer. Deze royale leefruimte valt op door het hoge plafond met robuuste houten balken, de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het terras. Het geheel straalt warmte en rust uit, een plek om meteen in thuis te komen. Bijzonder is de gezellige bedstede in de woonkamer, een knusse slaapplek of juist een fijne plek om te ontspannen.
De open keuken sluit naadloos aan bij de sfeer van de woning en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een inbouwoven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en volop kastruimte. De eetkamertafel biedt ruimte voor gezellige etentjes of lange spelletjesavonden. De recreatiewoning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een vaste kastenwand. In de tweede slaapkamer bevindt zich een praktisch stapelbed, eveneens met vaste kastruimte, ideaal voor kinderen of logees. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

De tuin rondom de woning is een waar rustpunt. Het perceel van 250 m² biedt volop privacy dankzij de volwassen bomen en dichte begroeiing. Op het ruime houten terras vindt u zowel een comfortabele eethoek als een loungegedeelte, perfect om in alle seizoenen te genieten van het buitenleven. Of u nu ontbijt in de ochtendzon, een goed boek leest onder de bomen of ’s avonds met vrienden een drankje drinkt, hier ervaart u de natuur in volle glorie. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en een tuinhuisje in dezelfde stijl als de woning, ideaal voor extra opslagruimte voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen.

Kenmerken
• perceeloppervlakte 250 m² (eigen grond)
• parkbijdrage € 1.047,90 ,- per jaar (2025)
• vlakbij het bos en hei
• 6-persoons
• één bedstee en twee slaapkamer
• eigen parkeerplaats
• wasmachine aansluiting (de wasmachine kan worden overgenomen)
• (recreatief) verhuur via het park mogelijk
• permanente bewoning niet toegestaan

Bent u op zoek naar een sfeervolle, instapklare recreatiewoning op een unieke locatie in het bos? Dan is Tonnenberg 53-K43 zeker een bezichtiging waard!