Woning te koop: Oude Nijkerkerweg 79 29 3853JM Ermelo

Oude Nijkerkerweg 79 29

Ermelo 3853JM

Verkoopmakelaar

Kraaijenhof Vastgoed Rietlaan 1E
Ermelo 3851PA

0341-750428
info@kraaijenhofvastgoed.nl
www.kraaijenhofvastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 69 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 21 februari 2025

Omschrijving

Uniek chalet met PERMANENTE woonstatus op een royaal perceel in Ermelo! Dit voormalige recreatiechalet heeft in het nieuwe bestemmingsplan de bestemming WONING gekregen.

Op het prachtige park "Horsterland" in Ermelo ligt dit ruime recreatiechalet met permanente woonstatus, een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een groene en rustige woonomgeving. Het chalet staat op een royale kavel van maar liefst 365 m², waardoor je geniet van optimale privacy en een heerlijke tuin vol mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 69 m² biedt dit chalet verrassend veel ruimte en comfort. Het park ligt op een rustige plek in Ermelo-West, met diverse voorzieningen in de buurt zoals het bos, de heide en het Veluwemeer. Daarnaast sta je ook binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Ermelo met al haar voorzieningen.

Indeling: Entree, voorts tref je een lichte en ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prachtige verbinding met de tuin heeft. De schuifpui zorgt ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen, ideaal voor lange zomeravonden of ontspannen momenten met uitzicht op het groen. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, ingebouwde oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een 4-pitsgaskookplaat. Daarnaast is er voldoende kastruimte voor al je keukenspullen. Het chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van praktische kastruimte. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een wastafelmeubel, toilet en een douchecabine. Aansluitend is er een aparte ruimte met een cv-ketel en een wasmachine-aansluiting, wat zorgt voor extra gemak. Daarnaast is er nog een provisiekast, handig voor extra opslagruimte.

Koper wordt van rechtswege lid van de vereniging van dit park. De VvE stukken zijn bij de makelaar op te vragen. De parkkosten zijn voor 2024 een bedrag van €360,-,

Het chalet verdient hier en daar zeker wat liefde en aandacht, maar biedt een prachtige basis om helemaal naar eigen smaak in te richten. Met wat modernisering kan dit een heerlijk, knus thuis worden in een groene en rustige omgeving.

Het object wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt op het moment van levering, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken. De koper aanvaardt het object "as is, where is", zonder enige garantie of vrijwaring van de verkoper met betrekking tot de staat, eigenschappen of geschiktheid voor een bepaald gebruik.

Ben je op zoek naar een plek met ruimte, groen en potentie, met de zekerheid van een permanente woonstatus? Dan is dit jouw kans!

Kenmerken
• perceeloppervlakte 365 m² (eigen grond)
• bouwjaar 1996
• twee slaapkamers
• ruime badkamer
• cv-ketel, inbouwapparatuur keuken, wasmachine aansluiting
• permanente bewoning toegestaan
• "as is, where is" clausule van kracht

Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit unieke plekje.