Woning te koop: Voormors 57 7468HH Enter

Voormors 57

Enter 7468HH

Verkoopmakelaar

Marian Peters Makelaardij Voormors 22
Enter 7468HA

06-34089668
info@marianpeters.nl
www.marianpeters.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 208 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 16 april 2025

Omschrijving

Op zoek naar een rustig gelegen woning aan de gewilde Voormors?
Dan is dit DE kans, want deze prachtige vrijstaande woning aan de VOORMORS 57 te ENTER ligt aan een rustig hofje met slechts twee andere huizen.

Met het uitgestrekte buitengebied van het Enters Reggedal op slechts 2 minuten lopen woon je hier in alle rust.

Onlangs gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken (2023) en uitgebouwd met een slaap- en luxe badkamer beneden (2023).
Met drie slaap-(werk)kamers (voorheen 4) op de verdieping is dit een heerlijk (familie)huis gelegen aan een rustige straat met een fijne tuin waarin je kunt genieten van de rust en verschillende vogels en eekhoorntjes.

De indeling is als volgt:

Kelder:
De mooie, ruime kelder is super praktisch en geschikt als voorraadruimte en opslag.

Begane grond:
Hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang.
De ruime, lichte woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De keuken is in 2023 vernieuwd en beschikt o.a. over een kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken met de CV-opstelling en de witgoedaansluitingen.
In 2023 is de woning uitgebouwd met een slaapkamer met tuindeuren en een prachtige badkamer op de begane grond. Deze luxe badkamer is voorzien van een bad, douche, wastafel en toilet en vloerverwarming.

Berging
Het eigen oprit leidt naar de berging welke momenteel dienst doet als fietsenberging en hobbyruimte.

Eerste verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot drie mooie slaapkamers. De zeer ruime kamer aan de voorzijde is de masterbedroom. Dit waren voorheen twee slaapkamers en dit kan door de aanwezigheid van beide deuren eenvoudig weer terug gezet worden.
De badkamer bestaat uit een bad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via de vlizotrap is deze verdieping bereikbaar welke in gebruik is als bergruimte.

Buiten:
De woning staat op een mooi perceel van 675 m² met een prachtige tuin rondom. Er zijn verschillende terrassen aanwezig voor een heerlijke plek in de zon of de schaduw.
Hier ervaar je ultieme rust in gezelschap van eekhoorntjes en verschillende vogels.

Enkele Kenmerken:
- Bouwjaar 1981
- Perceelgrootte 675 m²
- Bruto vloeroppervlak 299 m², waarvan woonoppervlak 208 m²
- Inhoud 805 m³
- Slaap- en badkamer op de begane grond (gerealiseerd in 2023)
- Drie slaapkamers op de verdieping (voorheen 4; dit kan eenvoudig weer gerealiseerd worden)
- Keuken vernieuwd in 2023
- Schilderwerk buiten recent uitgevoerd (2024)
- Gelegen aan een rustig hofje met slechts 2 andere woningen.
- Kinderopvang, scholen en sportfaciliteiten liggen op max. 500 meter afstand.
- Aanvaarding: in overleg.

De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.