Woning te koop: Kerkstraat 111A 7532AS Enschede

Kerkstraat 111A

Enschede 7532AS

Verkoopmakelaar

EXTRA Makelaars B.V. Kuipersdijk 412
Enschede 7541WK

053-4304304
info@extramakelaars.nl
www.extramakelaars.nl

Type woning Penthouse

Woonoppervlakte 139 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 10 april 2025

Omschrijving

PRIJS OP AANVRAAG. NEEM CONTACT MET ONS OP VOOR MEER INFORMATIE!

Ruim wonen in een penthouse!

Op zoek naar een ruim opgezet penthouse met vrij uitzicht? Dit riante appartement, gelegen op de 4e verdieping van het kleinschalige appartementencomplex Borgstaete, biedt een prachtig en vrij uitzicht, royale leefruimte en alle voorzieningen binnen handbereik.

Met een woonoppervlakte van 139 m², een heerlijk zonnig balkon (17 m²) op het zuiden, twee ruime slaapkamers en een privéberging in de kelder is dit een ideale plek om te wonen. Parkeren kan op het privéparkeerterrein aan de achterzijde van het gebouw.

Gelegen op een perfecte locatie, dichtbij het station, winkelvoorzieningen, natuurgebieden én de Duitse grens.

Indeling:
Begane grond: Via de afgesloten entree op de begane grond is de lift naar de vierde verdieping bereikbaar.

Indeling penthouse: Ruime hal met meterkast, garderobe, toilet en een grote inpandige berging met wasmachineaansluiting en CV-opstelling. De lichte en riante woonkamer heeft grote raampartijen en dubbele terrasdeuren naar het ruime balkon op het zuiden, waar in alle rust genoten kan worden van het uitzicht. Aangrenzend ligt de woonkeuken met een inbouwkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Verder beschikt het penthouse over twee ruime slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, doucheruimte, wastafel met spiegelkast en een radiator.

Mis de kans niet om dit penthouse zelf te komen bezichtigen. Kom langs tijdens het open huis op vrijdag 18 april van 13:00 tot 14:30 en ontdek de mogelijkheden!

EXTRA informatie:
- Bouwjaar 2006, inhoud 450 m³, woonoppervlakte 139 m².
- De maandelijkse bijdrage ten behoeve van de VvE bedraagt circa € 207,--.
- Energielabel A.
- Gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.
- Vrij uitzicht en een zonnig balkon op het zuiden gelegen.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:
- Het appartement is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor appartementen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het appartement niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
- Aanvaarding: in overleg.