Woning te koop: Helenastraat 36 7543TV Enschede

Helenastraat 36

Enschede 7543TV

Verkoopmakelaar

EXTRA Makelaars B.V. Kuipersdijk 412
Enschede 7541WK

053-4304304
info@extramakelaars.nl
www.extramakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 100 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 31 maart 2025

Omschrijving

Deze tussenwoning in de woonwijk Boswinkel-De Braker is ideaal gelegen op een kindvriendelijke locatie met vrij uitzicht over een plantsoen. De woning is volledig uitgebouwd en beschikt over een keurige keuken en verzorgde tuin. In de nabijheid zijn een winkelcentrum, een speelveldje en op fietsafstand is het centrum van Enschede.

Indeling:
Begane grond: Middels de entree kom je in de hal. In de hal vind je de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet (met fontein). De hal biedt tevens toegang tot de woonkamer. De woonkamer staat in directe verbinding met de half open keuken. De moderne keuken beschikt over een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Via de keuken is de tevens de voorraadruimte en de tuin te bereiken.

Eerste verdieping: Via de overloop zijn 3 slaapkamers, een badkamer, berg-/cv-ruimte en de walk in closet te bereiken. Alle slaapkamers zijn ruim van opzet en hebben veel lichtinval door de grote raampartijen. De badkamer beschikt over een riante douche en dubbele wastafel.

Tuin: Nette en onderhoudsarme tuin op het noordwesten gelegen met houten berging (6 m2), overkapping en achterom.

EXTRA informatie:
- Geweldige ligging aan een plantsoen;
- Op loopafstand van scholen en dichtbij het centrum van Enschede;
- Zowel begane grond als 1e verdieping is uitgebouwd;
- 3 slaapkamers en een walk in closet;
- Vrijstaande berging;
- Woonoppervlakte: ca. 101 m²;

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport;
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing;
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- Aanvaarding: in overleg.