Woning te koop: Pinksterbloemstraat 14 7531XX Enschede

Pinksterbloemstraat 14

Enschede 7531XX

Verkoopmakelaar

Dorrestijn Makelaardij Molenveld 85
Enschede 7548RB

06-55132685
info@dorrestijnmakelaardij.nl
www.dorrestijnmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 135 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 24 maart 2025

Omschrijving

Uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning in parkachtige omgeving!

Indeling
Deze twee-onder-één-kapwoning is gelegen op een mooie “groene” locatie in de geliefde woonwijk ’t Ribbelt in Enschede-Noord. De woning is op de begane grond en op de 1e verdieping uitgebouwd en biedt daardoor extra leefruimte met als resultaat een verrassend ruime en sfeervolle woning met veel ruimte voor het hele gezin! Ruime living waarin de open keuken centraal is opgenomen gecompleteerd door een openhaard met aan achterzijde raampartijen met een schuifpui welke een prettig uitzicht biedt over de royale tuin gelegen op het noordoosten. 3 slaapkamers, bijkeuken, carport en een royale oprit voor parkeren van de eigen auto. Het pand is gelegen nabij het winkelcentrum Stokhorst en allerhande dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en de diverse lagere en middelbare scholen.

Indeling: Begane grond:
Entree/hal voorzien van trapopgang met bordes, toilet en meterkast; uitgebouwde woonkamer met open keuken; portaal met garderobevoorziening, bijkeuken/berging met o.a wasmachine- en drogeropstelling, en een carport.

1e verdieping:
Overloop voorzien van airco met aangrenzend 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers zijn uitgebouwd en voorzien van Velux dakramen, badkamer voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset, plavuizen vloer, douche, designradiator en een ventilatieraam.

2e verdieping:
Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1955, woonoppervlak 135 m², perceeloppervlakte 274 m², kub inhoud 494 m³, gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
-Het pand is voorzien van Energielabel D
-Het pand is voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen
-De woonkamer is uitgerust met laminaatvloeren, openhaard en schuifpui + convectorput
-De keuken is voorzien van een unit met kunststof aanrechtblad + ingebouwde stopcontacten in het aanrechtblad + inbouwspots in het plafond, rvs
anderhalf spoelbak met mengkraan, 4-pits gasfornuis met wokbrander, vaatwasser, oven-combi magnetron, koelkast, rvs afzuigschouw met inbouwspots, plavuizen vloer en een kelderkast
-Het pand is voorzien van rolluiken op de begane grond aan voor- en achterzijde, op de 1e verdieping op de slaapkamer aan voorzijde van het pand
-De voortuin is o.a. voorzien van een fraaie palmboom, de achtertuin beschikt over een overdekt buitenterras met zithoek en bar
-De 1e verdieping is uitgerust met betonvloeren

-N.B.: Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.