Woning te koop: Noorder Boerenvaart 10 1601SM Enkhuizen

Noorder Boerenvaart 10

Enkhuizen 1601SM

Verkoopmakelaar

In Huis Makelaardij B.V. Het Voert 3B
Grootebroek 1613KL

0228-722612
info@inhuismakelaardij.nl
www.inhuismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 52 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 10 april 2025

Omschrijving

Een karaktervolle stadswoning met nostalgische charme en volop hedendaags wooncomfort. En dat direct aan een gracht in de fraaie Boerenhoek in Enkhuizen. Dit fijne woonhuis biedt onder meer een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken met ruime bijkeuken, afgezonderde douche- en toiletruimten en op de bovenverdieping een mooie slaapkamer. Qua buitenruimte beschik je over een onderhoudsvriendelijke stadstuin, waar je profiteert van veel privacy. Lijkt dit je wel wat? Kom dan eens een kijkje nemen in deze ideale starterswoning.

Een eerste rondleiding door je nieuwe (t)huis:

Begane grond
Na binnenkomst via de voordeur kom je eerst terecht in de entree, die in open verbinding staat met de woonkamer. De woonkamer van dit huis is bijzonder sfeervol. Enerzijds komt dat door de speelse vormgeving (in Z-vorm), anderzijds zijn de fraaie laminaatvloer in visgraatpatroon en de in rustgevende kleuren afgewerkte muren zeer sfeervol. Daarnaast gaat het hier om een lichte woonkamer. De grote raampartijen aan de voorkant zijn namelijk op het zonnige zuiden gericht.

Richting de achterkant van het woongedeelte vind je de moderne keuken die deze woning rijk is. Deze keuken is strak afgewerkt, met in antraciet uitgevoerde kastfronten. Verspreid over de twee keukenblokken vind je hoogwaardige inbouwapparatuur als een vaatwasser, een 6-pits gasfornuis met oven, een koelkast en een vriezer. In de keuken profiteer je dankzij een dakraam van extra veel inval van licht.

De benedenverdieping biedt verder een ruime bijkeuken, die buitengewoon geschikt is om als opslagruimte te gebruiken, maar die ook dienst kan doen als thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. In de bijkeuken zitten aansluitpunten voor zowel een wasmachine als een wasdroger. Daarnaast zijn beneden een separate toiletruimte (met volledige betegeling, een staand toilet en een fonteintje) en een doucheruimte aangebracht. Met een glazen douchedeur sluit je de doucheruimte af van de hal waaraan deze grenst.

Eerste verdieping
Bij dit huis hoort een mooie bovenverdieping, die uit één grote ruimte bestaat. Dankzij een dakkapel aan de voorkant profiteer je hier zelfs van extra veel ruimte. Het geheel is keurig afgewerkt, zodat het als volwaardige slaapkamer kan worden gebruikt. Voor de vloer is hier gebruikgemaakt van mooi laminaat. Verder is er op twee plekken extra opbergruimte gecreëerd: achter knieschotten langs de achterkant van de kamer, en via slim aangebrachte entresol boven het trapgat.

Tuin
In de keuken zit een buitendeur die toegang biedt tot een knusse stadstuin. Deze tuin is op het noorden gericht, al profiteer je er dankzij de lage bebouwing ook lange tijd van de middagzon. De buitenruimte wordt door een nette houten schutting en een muur omheind. Daardoor heb je in deze keurig betegelde tuin volop privacy.

Ligging
De Noorder Boerenvaart is een straat die langs de gelijknamige gracht loopt in de Boerenhoek, een geliefd gedeelte van het historische stadscentrum van Enkhuizen. Aan de voorkant van het huis heb je een vrij uitzicht over de gracht, die een paar honderd meter westwaarts via een fraaie waterpoort de stad en de vestingwal verlaat. Verder woon je hier op wandelafstand van supermarkten en winkels, maar ook van andere monumentale panden die de binnenstad van Enkhuizen rijk is. Toeristen en liefhebbers van cultuur en architectuur rijden graag vele extra kilometers om dit alles te bewonderen. Als nieuwe bewoner van dit huis aan de Noorder Boerenvaart heb je het echter iedere dag binnen handbereik. En wat betreft de bereikbaarheid? In tien minuten lopen zit je bij het treinstation van Enkhuizen, en met de auto doe je er maar ene paar minuten over om op de N505 te komen. Houd er wel rekening mee dat er aan de Noorder Boerenvaart een parkeervergunningensysteem geldt.